Casas: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
| # | Bairro | Mediana R$/m² | Faixa típica de preços | Confiança |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Centro = -3,2%n=326 · confiança alta | R$ 7.511 | n=326 · alta | |
| 2 | Gaivotasn=6 · confiança baixa | R$ 7.382 | n=6 · baixa | |
| 3 | Itacolomi = -1,7%n=494 · confiança alta | R$ 6.392 | n=494 · alta | |
| 4 | Nossa Senhora da Paz = -0,2%n=110 · confiança alta | R$ 6.236 | n=110 · alta | |
| 5 | Santo Antônio = -5,4%n=59 · confiança alta | R$ 5.300 | n=59 · alta | |
| 6 | Nossa Senhora da Conceição ▲1 -6,8%n=21 · confiança alta | R$ 4.412 | n=21 · alta |
▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
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Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.
Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Balneário Piçarras
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Balneário Piçarras e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Casas, venda, novembro/2026; 5 bairros com 5 anúncios ou mais.
até R$ 5.300até R$ 6.236até R$ 6.392até R$ 7.511acima de R$ 7.511 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 5 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Balneário Piçarras.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (casas): 6,42% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Itacolomialuguel R$ 35,2/m² · venda R$ 6.392/m² · n=29 · alta | R$ 35,2 | R$ 6.392 | 6,61% | n=29 · alta anúncios, o menor entre aluguel (29) e venda (494) |
| 2 | Nossa Senhora da Pazaluguel R$ 34,3/m² · venda R$ 6.236/m² · n=6 · baixa | R$ 34,3 | R$ 6.236 | 6,60% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (110) |
| 3 | Centroaluguel R$ 35,4/m² · venda R$ 7.511/m² · n=27 · alta | R$ 35,4 | R$ 7.511 | 5,66% | n=27 · alta anúncios, o menor entre aluguel (27) e venda (326) |
Ranking regional: casas em Santa Catarina
Só as cidades de Santa Catarina que já medimos. Preço do m² de casas e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
Ranking nacional: casas em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de casas e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.