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Quanto custa o metro quadrado no bairro Gaivotas, em Balneário Piçarras? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Gaivotas é de R$ 9.442/m², apurada em 10 anúncios, 23,9% abaixo da mediana de Balneário Piçarras (R$ 12.404/m²).
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Apartamentos
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Gaivotas, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Gaivotas com o resto de Balneário Piçarras dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 10.681 | R$ 800.000 | -3,3% | 2º de 5 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Gaivotas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Gaivotas
Nos anúncios de setembro/2026, o Gaivotas aparece com 10 apartamentos, 7 terrenos, 5 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 850.000.
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Perguntas frequentes sobre o Gaivotas
Como é o bairro Gaivotas, em Balneário Piçarras?
Nos anúncios de setembro/2026, o Gaivotas aparece com 10 apartamentos, 7 terrenos, 5 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 850.000.
Quanto custa o m² no bairro Gaivotas, em Balneário Piçarras?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.442/m², casas R$ 7.234/m², terrenos R$ 1.068/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Gaivotas é mais caro que a média de Balneário Piçarras?
Não: apartamentos a R$ 9.442/m², 23,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.404/m²), em setembro/2026.
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