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Quanto custa o metro quadrado no bairro Avenida Nereu Ramos, em Balneário Piçarras? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Avenida Nereu Ramos é de R$ 24.879/m², apurada em 9 anúncios, 94,1% acima da mediana de Balneário Piçarras (R$ 12.820/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Avenida Nereu Ramos subiu ou caiu?
O Avenida Nereu Ramos tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 24.879 | n=9 · baixa | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 24.879 | n=9 · baixa | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Avenida Nereu Ramos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Avenida Nereu Ramos com o resto de Balneário Piçarras dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m²apê típico R$ 5.635.000 · cidade +54,4% · 1º de 4 na faixa · n=8 · baixa | R$ 25.273 | R$ 5.635.000 | +54,4% | 1º de 4 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Avenida Nereu Ramos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Avenida Nereu Ramos
Nos anúncios de novembro/2026, o Avenida Nereu Ramos aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 211 m² e sai por R$ 5.510.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Avenida Nereu Ramos e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 24.879/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Avenida Nereu Ramos
Como é o bairro Avenida Nereu Ramos, em Balneário Piçarras?
Nos anúncios de novembro/2026, o Avenida Nereu Ramos aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 211 m² e sai por R$ 5.510.000.
Quanto custa o m² no bairro Avenida Nereu Ramos, em Balneário Piçarras?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 24.879/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Avenida Nereu Ramos é mais caro que a média de Balneário Piçarras?
Sim: apartamentos a R$ 24.879/m², 94,1% acima da mediana da cidade (R$ 12.820/m²), em novembro/2026.
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