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Quanto custa o metro quadrado no bairro Porto Belo, em Porto Belo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Porto Belo é de R$ 13.744/m², apurada em 22 anúncios, 14,3% abaixo da mediana de Porto Belo (R$ 16.042/m²).
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Apartamentos
O Porto Belo subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Porto Belo subiu +0,2% em relação a outubro/2026 (R$ 13.717 → R$ 13.744/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Porto Belo (7º → 8º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 12.412 | n=17 · média | 7º | – |
| outubro/2026 | R$ 13.717 | n=19 · média | 7º | – |
| novembro/2026 | R$ 13.744 | n=22 · alta | 8º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Porto Belo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Porto Belo com o resto de Porto Belo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.200.000 · cidade -6,2% · 5º de 8 na faixa · n=9 · baixa | R$ 14.085 | R$ 1.200.000 | -6,2% | 5º de 8 | – | n=9 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.725.000 · cidade -6,8% · 7º de 8 na faixa · n=8 · baixa | R$ 15.048 | R$ 1.725.000 | -6,8% | 7º de 8 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Porto Belo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Porto Belo
O bairro Porto Belo fica a cerca de 10,0 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vivapark, Jardim Dourado, Alto Perequê e Sertão de Santa Luzia. Perto dele, em outra cidade, ficam Sertão do Trombudo, em Itapema (1,0 km em linha reta), Morretes, em Itapema (3,9 km em linha reta), Andorinha, em Itapema (4,7 km em linha reta) e Tabuleiro dos Oliveiras, em Itapema (5,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Porto Belo aparece com 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 1.325.000. O estoque de apartamentos à venda no Porto Belo cresceu 9,5% em relação à rodada anterior (21 para 23 anúncios, contando só as 131 fontes presentes nos dois meses), e 76% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 13.717/m², +0,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Porto Belo
Onde fica o bairro Porto Belo, em Porto Belo?
O bairro Porto Belo fica a cerca de 10,0 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vivapark, Jardim Dourado, Alto Perequê e Sertão de Santa Luzia. Perto dele, em outra cidade, ficam Sertão do Trombudo, em Itapema (1,0 km em linha reta), Morretes, em Itapema (3,9 km em linha reta), Andorinha, em Itapema (4,7 km em linha reta) e Tabuleiro dos Oliveiras, em Itapema (5,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Porto Belo, em Porto Belo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Porto Belo aparece com 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 1.325.000.
Os imóveis do bairro Porto Belo vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Porto Belo cresceu 9,5% em relação à rodada anterior (21 para 23 anúncios, contando só as 131 fontes presentes nos dois meses), e 76% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Porto Belo, em Porto Belo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 13.744/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Porto Belo é mais caro que a média de Porto Belo?
Não: apartamentos a R$ 13.744/m², 14,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 16.042/m²), em novembro/2026.
O m² no Porto Belo subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Porto Belo subiu +0,2% em relação a outubro/2026 (R$ 13.717 → R$ 13.744/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Porto Belo (7º → 8º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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