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Quanto custa o metro quadrado no bairro Balneário Perequê, em Porto Belo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Balneário Perequê é de R$ 15.613/m², apurada em 459 anúncios, 0,7% abaixo da mediana de Porto Belo (R$ 15.730/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Balneário Perequê, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Balneário Perequê com o resto de Porto Belo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 17.561 | R$ 700.000 | +0,7% | 3º de 5 | – | n=22 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 13.529 | R$ 850.000 | +0,0% | 3º de 6 | 4,71% | n=47 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 14.090 | R$ 1.160.000 | -4,1% | 4º de 6 | 4,26% | n=133 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 16.216 | R$ 1.990.000 | +0,5% | 3º de 6 | 3,97% | n=195 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 19.515 | R$ 3.400.000 | +6,7% | 1º de 3 | – | n=62 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Balneário Perequê enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Balneário Perequê
O bairro Balneário Perequê fica a cerca de 3,2 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Nova, Jardim Dourado, Alto Perequê e Vivapark. Nos anúncios de setembro/2026, o Balneário Perequê aparece com 459 apartamentos, 81 casas, 31 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 107 m² e sai por R$ 1.600.000. Num raio de 1 km do centro do Balneário Perequê moram cerca de 6.600 pessoas, em 2.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Porto Belo no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.900 habitantes por km². Predominam as casas (71% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Balneário Perequê, a mediana é de R$ 52,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.500/mês. Quem compra no bairro Balneário Perequê para alugar tem rendimento bruto de 4,05% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 24,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Balneário Perequê
Onde fica o bairro Balneário Perequê, em Porto Belo?
O bairro Balneário Perequê fica a cerca de 3,2 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Nova, Jardim Dourado, Alto Perequê e Vivapark. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Balneário Perequê, em Porto Belo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Balneário Perequê aparece com 459 apartamentos, 81 casas, 31 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 107 m² e sai por R$ 1.600.000.
Quantas pessoas moram na região do Balneário Perequê, em Porto Belo?
Num raio de 1 km do centro do Balneário Perequê moram cerca de 6.600 pessoas, em 2.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Porto Belo no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.900 habitantes por km². Predominam as casas (71% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Balneário Perequê, em Porto Belo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 15.613/m², casas R$ 8.810/m², terrenos R$ 5.090/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Balneário Perequê é mais caro que a média de Porto Belo?
Não: apartamentos a R$ 15.613/m², 0,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 15.730/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Balneário Perequê?
Mediana de R$ 52,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Balneário Perequê?
Rendimento bruto de 4,05% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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