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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Nova, em Porto Belo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Nova é de R$ 13.085/m², apurada em 40 anúncios, 16,8% abaixo da mediana de Porto Belo (R$ 15.730/m²).
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O preço do m² no Vila Nova, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Nova com o resto de Porto Belo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 13.281 | R$ 485.000 | -23,9% | 5º de 5 | – | n=12 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 11.668 | R$ 735.000 | -13,8% | 5º de 6 | – | n=10 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 12.020 | R$ 955.000 | -18,2% | 6º de 6 | – | n=10 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 17.242 | R$ 1.925.000 | +6,8% | 2º de 6 | – | n=8 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Nova enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Nova
O bairro Vila Nova fica a cerca de 2,2 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Balneário Perequê, Centro, Jardim Dourado e Alto Perequê. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Nova aparece com 48 casas, 40 apartamentos, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 770.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Nova moram cerca de 5.500 pessoas, em 2.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Porto Belo no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.600 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Nova
Onde fica o bairro Vila Nova, em Porto Belo?
O bairro Vila Nova fica a cerca de 2,2 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Balneário Perequê, Centro, Jardim Dourado e Alto Perequê. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Nova, em Porto Belo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Nova aparece com 48 casas, 40 apartamentos, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 770.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Nova, em Porto Belo?
Num raio de 1 km do centro do Vila Nova moram cerca de 5.500 pessoas, em 2.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Porto Belo no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.600 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Nova, em Porto Belo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.085/m², casas R$ 7.701/m², terrenos R$ 2.242/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Nova é mais caro que a média de Porto Belo?
Não: apartamentos a R$ 13.085/m², 16,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 15.730/m²), em setembro/2026.
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