A Corrida dos Bairros › Porto Belo › Av. João Ricardo Rebelo
Quanto custa o metro quadrado no bairro Av. João Ricardo Rebelo, em Porto Belo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Av. João Ricardo Rebelo é de R$ 12.559/m², apurada em 10 anúncios, 21,7% abaixo da mediana de Porto Belo (R$ 16.042/m²).
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O Av. João Ricardo Rebelo subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Av. João Ricardo Rebelo ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 12.559 → R$ 12.559/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Porto Belo (8º → 9º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 12.559 | n=10 · média | 8º | – |
| novembro/2026 | R$ 12.559 | n=10 · média | 9º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Av. João Ricardo Rebelo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Av. João Ricardo Rebelo com o resto de Porto Belo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.015.000 · cidade -16,3% · 7º de 8 na faixa · n=7 · baixa | R$ 12.567 | R$ 1.015.000 | -16,3% | 7º de 8 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Av. João Ricardo Rebelo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Av. João Ricardo Rebelo
Nos anúncios de novembro/2026, o Av. João Ricardo Rebelo aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 1.070.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 12.559/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Av. João Ricardo Rebelo
Como é o bairro Av. João Ricardo Rebelo, em Porto Belo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Av. João Ricardo Rebelo aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 1.070.000.
Quanto custa o m² no bairro Av. João Ricardo Rebelo, em Porto Belo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.559/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Av. João Ricardo Rebelo é mais caro que a média de Porto Belo?
Não: apartamentos a R$ 12.559/m², 21,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 16.042/m²), em novembro/2026.
O m² no Av. João Ricardo Rebelo subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Av. João Ricardo Rebelo ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 12.559 → R$ 12.559/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Porto Belo (8º → 9º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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