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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto Perequê, em Porto Belo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto Perequê é de R$ 14.558/m², apurada em 54 anúncios, 9,2% abaixo da mediana de Porto Belo (R$ 16.042/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Alto Perequê subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Alto Perequê ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 14.558 → R$ 14.558/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Porto Belo (5º → 6º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 13.258 | n=23 · alta | 5º | R$ 50,0 |
| outubro/2026 | R$ 14.558 | n=48 · alta | 5º | – |
| novembro/2026 | R$ 14.558 | n=54 · alta | 6º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Alto Perequê, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alto Perequê com o resto de Porto Belo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 895.000 · cidade +7,5% · 3º de 6 na faixa · n=24 · alta | R$ 14.894 | R$ 895.000 | +7,5% | 3º de 6 | – | n=24 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.010.000 · cidade -15,6% · 6º de 8 na faixa · n=16 · média | R$ 12.676 | R$ 1.010.000 | -15,6% | 6º de 8 | – | n=16 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 2.425.000 · cidade +26,1% · 2º de 8 na faixa · n=8 · baixa | R$ 20.360 | R$ 2.425.000 | +26,1% | 2º de 8 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto Perequê enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto Perequê
O bairro Alto Perequê fica a cerca de 5,2 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vivapark, Jardim Dourado, Balneário Perequê e Vila Nova. Perto dele, em outra cidade, ficam Meia Praia, em Itapema (4,4 km em linha reta) e Andorinha, em Itapema (5,6 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Alto Perequê aparece com 54 apartamentos, 26 terrenos, 21 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 1.065.000. O estoque de apartamentos à venda no Alto Perequê ficou estável em relação à rodada anterior (50 para 51 anúncios, contando só as 131 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 14.558/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Alto Perequê
Onde fica o bairro Alto Perequê, em Porto Belo?
O bairro Alto Perequê fica a cerca de 5,2 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vivapark, Jardim Dourado, Balneário Perequê e Vila Nova. Perto dele, em outra cidade, ficam Meia Praia, em Itapema (4,4 km em linha reta) e Andorinha, em Itapema (5,6 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Alto Perequê, em Porto Belo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Alto Perequê aparece com 54 apartamentos, 26 terrenos, 21 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 1.065.000.
Os imóveis do bairro Alto Perequê vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Alto Perequê ficou estável em relação à rodada anterior (50 para 51 anúncios, contando só as 131 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Alto Perequê, em Porto Belo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 14.558/m², casas R$ 7.524/m², terrenos R$ 1.725/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto Perequê é mais caro que a média de Porto Belo?
Não: apartamentos a R$ 14.558/m², 9,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 16.042/m²), em novembro/2026.
O m² no Alto Perequê subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Alto Perequê ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 14.558 → R$ 14.558/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Porto Belo (5º → 6º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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