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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto Perequê, em Porto Belo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto Perequê é de R$ 13.258/m², apurada em 23 anúncios, 15,7% abaixo da mediana de Porto Belo (R$ 15.730/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Alto Perequê, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alto Perequê com o resto de Porto Belo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 12.115 | R$ 630.000 | -10,5% | 4º de 6 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto Perequê enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto Perequê
O bairro Alto Perequê fica a cerca de 5,2 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vivapark, Jardim Dourado, Balneário Perequê e Vila Nova. Nos anúncios de setembro/2026, o Alto Perequê aparece com 23 apartamentos, 22 casas, 17 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 930.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Alto Perequê, a mediana é de R$ 50,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.000/mês. Quem compra no bairro Alto Perequê para alugar tem rendimento bruto de 4,53% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 22,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Alto Perequê
Onde fica o bairro Alto Perequê, em Porto Belo?
O bairro Alto Perequê fica a cerca de 5,2 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vivapark, Jardim Dourado, Balneário Perequê e Vila Nova. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Alto Perequê, em Porto Belo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Alto Perequê aparece com 23 apartamentos, 22 casas, 17 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 930.000.
Quanto custa o m² no bairro Alto Perequê, em Porto Belo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.258/m², casas R$ 7.792/m², terrenos R$ 1.838/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto Perequê é mais caro que a média de Porto Belo?
Não: apartamentos a R$ 13.258/m², 15,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 15.730/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Alto Perequê?
Mediana de R$ 50,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Alto Perequê?
Rendimento bruto de 4,53% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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