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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vivapark, em Porto Belo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vivapark é de R$ 18.246/m², apurada em 37 anúncios, 16,0% acima da mediana de Porto Belo (R$ 15.730/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vivapark, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vivapark com o resto de Porto Belo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 19.609 | R$ 770.000 | +12,4% | 2º de 5 | – | n=10 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 17.297 | R$ 1.650.000 | +17,8% | 1º de 6 | – | n=8 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 18.086 | R$ 2.135.000 | +12,1% | 1º de 6 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vivapark enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vivapark
O bairro Vivapark fica a cerca de 6,3 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Alto Perequê, Jardim Dourado, Balneário Perequê e Vila Nova. Nos anúncios de setembro/2026, o Vivapark aparece com 37 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 1.740.000.
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Perguntas frequentes sobre o Vivapark
Onde fica o bairro Vivapark, em Porto Belo?
O bairro Vivapark fica a cerca de 6,3 km do centro de Porto Belo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Alto Perequê, Jardim Dourado, Balneário Perequê e Vila Nova. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vivapark, em Porto Belo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vivapark aparece com 37 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 1.740.000.
Quanto custa o m² no bairro Vivapark, em Porto Belo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 18.246/m², casas R$ 17.518/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vivapark é mais caro que a média de Porto Belo?
Sim: apartamentos a R$ 18.246/m², 16,0% acima da mediana da cidade (R$ 15.730/m²), em setembro/2026.
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