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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Floresta enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Floresta
O bairro Floresta fica a cerca de 1,6 km do centro de Estância Velha, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Rincão Gaúcho, Das Rosas, Centro e Sol Nascente. Nos anúncios de setembro/2026, o Floresta aparece com 23 casas, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Floresta tem 3.014 moradores, o 7º mais populoso entre os 17 bairros oficiais de Estância Velha, em 2,17 km²: são 1.390 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Floresta em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Estância Velha é de R$ 6.502/m², apurada em 111 anúncios. Veja o ranking completo de Estância Velha.
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Perguntas frequentes sobre o Floresta
Onde fica o bairro Floresta, em Estância Velha?
O bairro Floresta fica a cerca de 1,6 km do centro de Estância Velha, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Rincão Gaúcho, Das Rosas, Centro e Sol Nascente. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Floresta, em Estância Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Floresta aparece com 23 casas, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantos moradores tem o bairro Floresta, em Estância Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Floresta tem 3.014 moradores, o 7º mais populoso entre os 17 bairros oficiais de Estância Velha, em 2,17 km²: são 1.390 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Floresta, em Estância Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 3.811/m², terrenos R$ 583/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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