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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rincão Gaúcho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Rincão Gaúcho
O bairro Rincão Gaúcho fica a cerca de 2,6 km do centro de Estância Velha, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Floresta, Sol Nascente, Das Rosas e Rincão dos Ilhéus. Nos anúncios de setembro/2026, o Rincão Gaúcho aparece com 9 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Rincão Gaúcho tem 1.646 moradores, o 11º mais populoso entre os 17 bairros oficiais de Estância Velha, em 1,71 km²: são 965 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Rincão Gaúcho em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Estância Velha é de R$ 6.502/m², apurada em 111 anúncios. Veja o ranking completo de Estância Velha.
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Perguntas frequentes sobre o Rincão Gaúcho
Onde fica o bairro Rincão Gaúcho, em Estância Velha?
O bairro Rincão Gaúcho fica a cerca de 2,6 km do centro de Estância Velha, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Floresta, Sol Nascente, Das Rosas e Rincão dos Ilhéus. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Rincão Gaúcho, em Estância Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Rincão Gaúcho aparece com 9 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro Rincão Gaúcho, em Estância Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Rincão Gaúcho tem 1.646 moradores, o 11º mais populoso entre os 17 bairros oficiais de Estância Velha, em 1,71 km²: são 965 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Rincão Gaúcho, em Estância Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 2.885/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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