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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bela Vista enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bela Vista
O bairro Bela Vista fica a cerca de 1,6 km do centro de Estância Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Lira, Das Quintas, Lago Azul e Encosta do Sol Horizon. Nos anúncios de setembro/2026, o Bela Vista aparece com 64 casas, 14 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bela Vista tem 2.747 moradores, o 8º mais populoso entre os 17 bairros oficiais de Estância Velha, em 0,95 km²: são 2.892 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Bela Vista em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Estância Velha é de R$ 6.502/m², apurada em 111 anúncios. Veja o ranking completo de Estância Velha.
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Perguntas frequentes sobre o Bela Vista
Onde fica o bairro Bela Vista, em Estância Velha?
O bairro Bela Vista fica a cerca de 1,6 km do centro de Estância Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Lira, Das Quintas, Lago Azul e Encosta do Sol Horizon. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bela Vista, em Estância Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Bela Vista aparece com 64 casas, 14 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantos moradores tem o bairro Bela Vista, em Estância Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bela Vista tem 2.747 moradores, o 8º mais populoso entre os 17 bairros oficiais de Estância Velha, em 0,95 km²: são 2.892 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Bela Vista, em Estância Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 5.996/m², terrenos R$ 591/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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