Vila Maria, Lages: casa R$ 4.673/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Lages › Vila Maria

Venda: medianaR$ 4.673/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 4.271 – R$ 5.629

Venda: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+19,9%

Terrenos

Venda: medianaR$ 282/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 274 – R$ 381

Venda: anúnciosn=22 · alta

vs. mediana da cidade-46,6%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: outubro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Maria enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Vila Maria

O bairro Vila Maria fica a cerca de 3,4 km do centro de Lages, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Maria Luiza, Conta Dinheiro, Frei Rogério e Jardim das Camélias. Nos anúncios de outubro/2026, o Vila Maria aparece com 22 terrenos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Maria tem 1.854 moradores, o 28º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 1,26 km²: são 1.472 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Vila Maria em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Lages é de R$ 6.235/m², apurada em 347 anúncios. Veja o ranking completo de Lages.

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Perguntas frequentes sobre o Vila Maria

Onde fica o bairro Vila Maria, em Lages?

O bairro Vila Maria fica a cerca de 3,4 km do centro de Lages, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Maria Luiza, Conta Dinheiro, Frei Rogério e Jardim das Camélias. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Vila Maria, em Lages?

Nos anúncios de outubro/2026, o Vila Maria aparece com 22 terrenos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.

Quantos moradores tem o bairro Vila Maria, em Lages?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Maria tem 1.854 moradores, o 28º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 1,26 km²: são 1.472 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro Vila Maria, em Lages?

Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 4.673/m², terrenos R$ 282/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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