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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Cristóvão, em Lages? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Cristóvão é de R$ 7.223/m², apurada em 33 anúncios, 15,8% acima da mediana de Lages (R$ 6.235/m²).
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O São Cristóvão subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão subiu +1,3% em relação a setembro/2026 (R$ 7.130 → R$ 7.223/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Lages (2º → 1º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.130 | n=30 · alta | 2º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.223 | n=33 · alta | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no São Cristóvão, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Cristóvão com o resto de Lages dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 645.000 · cidade +16,0% · 3º de 6 na faixa · n=7 · baixa | R$ 7.653 | R$ 645.000 | +16,0% | 3º de 6 | – | n=7 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 845.000 · cidade +13,6% · 1º de 3 na faixa · n=16 · média | R$ 6.816 | R$ 845.000 | +13,6% | 1º de 3 | – | n=16 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.255.000 · cidade +34,3% · 1º de 3 na faixa · n=6 · baixa | R$ 7.562 | R$ 1.255.000 | +34,3% | 1º de 3 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Cristóvão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Cristóvão
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 1,4 km do centro de Lages, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Universitário, Caravágio, Popular e Sagrado Coração de Jesus. Nos anúncios de outubro/2026, o São Cristóvão aparece com 33 apartamentos, 23 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 123 m² e sai por R$ 800.000. O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão ficou estável em relação à rodada anterior (41 para 41 anúncios, contando só as 25 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 4.747 moradores, o 8º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 1,09 km²: são 4.355 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 38% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 18/09): R$ 7.130/m², +1,3% em 15 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o São Cristóvão
Onde fica o bairro São Cristóvão, em Lages?
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 1,4 km do centro de Lages, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Universitário, Caravágio, Popular e Sagrado Coração de Jesus. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Cristóvão, em Lages?
Nos anúncios de outubro/2026, o São Cristóvão aparece com 33 apartamentos, 23 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 123 m² e sai por R$ 800.000.
Os imóveis do bairro São Cristóvão vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão ficou estável em relação à rodada anterior (41 para 41 anúncios, contando só as 25 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Cristóvão, em Lages?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 4.747 moradores, o 8º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 1,09 km²: são 4.355 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 38% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Cristóvão, em Lages?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 7.223/m², casas R$ 4.400/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Cristóvão é mais caro que a média de Lages?
Sim: apartamentos a R$ 7.223/m², 15,8% acima da mediana da cidade (R$ 6.235/m²), em outubro/2026.
O m² no São Cristóvão subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão subiu +1,3% em relação a setembro/2026 (R$ 7.130 → R$ 7.223/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Lages (2º → 1º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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