São Miguel, Lages: casa R$ 4.179/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Lages › São Miguel

Venda: medianaR$ 4.179/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.729 – R$ 4.289

Venda: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+7,3%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: outubro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Miguel enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro São Miguel

O bairro São Miguel fica a cerca de 3,9 km do centro de Lages, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Penha, Caravágio, Ponte Grande e Jardim Panorâmico. Nos anúncios de outubro/2026, o São Miguel aparece com 7 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Miguel tem 3.748 moradores, o 13º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 5,97 km²: são 627 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro São Miguel em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Lages é de R$ 6.235/m², apurada em 347 anúncios. Veja o ranking completo de Lages.

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Perguntas frequentes sobre o São Miguel

Onde fica o bairro São Miguel, em Lages?

O bairro São Miguel fica a cerca de 3,9 km do centro de Lages, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Penha, Caravágio, Ponte Grande e Jardim Panorâmico. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro São Miguel, em Lages?

Nos anúncios de outubro/2026, o São Miguel aparece com 7 casas à venda.

Quantos moradores tem o bairro São Miguel, em Lages?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Miguel tem 3.748 moradores, o 13º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 5,97 km²: são 627 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro São Miguel, em Lages?

Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 4.179/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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