Maria Luiza, Lages: casa R$ 3.197/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Lages › Maria Luiza

Venda: medianaR$ 3.197/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.019 – R$ 3.368

Venda: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-17,9%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: outubro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Maria Luiza enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Maria Luiza

O bairro Maria Luiza fica a cerca de 3,7 km do centro de Lages, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Conta Dinheiro, Vila Maria, Gethal e Frei Rogério. Nos anúncios de outubro/2026, o Maria Luiza aparece com 6 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Maria Luiza tem 1.255 moradores, o 41º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 0,57 km²: são 2.198 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Maria Luiza em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Lages é de R$ 6.235/m², apurada em 347 anúncios. Veja o ranking completo de Lages.

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Perguntas frequentes sobre o Maria Luiza

Onde fica o bairro Maria Luiza, em Lages?

O bairro Maria Luiza fica a cerca de 3,7 km do centro de Lages, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Conta Dinheiro, Vila Maria, Gethal e Frei Rogério. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Maria Luiza, em Lages?

Nos anúncios de outubro/2026, o Maria Luiza aparece com 6 casas à venda.

Quantos moradores tem o bairro Maria Luiza, em Lages?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o Maria Luiza tem 1.255 moradores, o 41º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 0,57 km²: são 2.198 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro Maria Luiza, em Lages?

Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 3.197/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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