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Quanto custa o metro quadrado no bairro Petrópolis, em Lages? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Petrópolis é de R$ 6.726/m², apurada em 10 anúncios, 7,9% acima da mediana de Lages (R$ 6.235/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Petrópolis subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Petrópolis ficou estável em relação a setembro/2026 (R$ 6.726 → R$ 6.726/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Lages (5º → 4º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.726 | n=10 · média | 5º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.726 | n=10 · média | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Petrópolis, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Petrópolis com o resto de Lages dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 615.000 · cidade +24,5% · 2º de 6 na faixa · n=5 · baixa | R$ 8.215 | R$ 615.000 | +24,5% | 2º de 6 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Petrópolis enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Petrópolis
O bairro Petrópolis fica a cerca de 2,2 km do centro de Lages, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Boqueirão, Beatriz, Morro do Posto e Copacabana. Nos anúncios de outubro/2026, o Petrópolis aparece com 17 casas, 10 apartamentos, 6 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 620.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Petrópolis tem 4.633 moradores, o 9º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 0,86 km²: são 5.375 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 18/09): R$ 6.726/m², +0,0% em 15 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Petrópolis
Onde fica o bairro Petrópolis, em Lages?
O bairro Petrópolis fica a cerca de 2,2 km do centro de Lages, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Boqueirão, Beatriz, Morro do Posto e Copacabana. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Petrópolis, em Lages?
Nos anúncios de outubro/2026, o Petrópolis aparece com 17 casas, 10 apartamentos, 6 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 620.000.
Quantos moradores tem o bairro Petrópolis, em Lages?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Petrópolis tem 4.633 moradores, o 9º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 0,86 km²: são 5.375 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Petrópolis, em Lages?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.726/m², casas R$ 2.954/m², terrenos R$ 638/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Petrópolis é mais caro que a média de Lages?
Sim: apartamentos a R$ 6.726/m², 7,9% acima da mediana da cidade (R$ 6.235/m²), em outubro/2026.
O m² no Petrópolis subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Petrópolis ficou estável em relação a setembro/2026 (R$ 6.726 → R$ 6.726/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Lages (5º → 4º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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