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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Caroba enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Caroba
O bairro Caroba fica a cerca de 5,1 km do centro de Lages, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Cândida, Boqueirão, Promorar e Petrópolis. Nos anúncios de outubro/2026, o Caroba aparece com 10 terrenos à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Caroba tem 2.712 moradores, o 20º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 2,24 km²: são 1.209 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Caroba em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Lages é de R$ 6.235/m², apurada em 347 anúncios. Veja o ranking completo de Lages.
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Perguntas frequentes sobre o Caroba
Onde fica o bairro Caroba, em Lages?
O bairro Caroba fica a cerca de 5,1 km do centro de Lages, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Cândida, Boqueirão, Promorar e Petrópolis. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Caroba, em Lages?
Nos anúncios de outubro/2026, o Caroba aparece com 10 terrenos à venda.
Quantos moradores tem o bairro Caroba, em Lages?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Caroba tem 2.712 moradores, o 20º mais populoso entre os 69 bairros oficiais de Lages, em 2,24 km²: são 1.209 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Caroba, em Lages?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: terrenos R$ 150/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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