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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Dona Francisca enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Dona Francisca
O bairro Dona Francisca fica a cerca de 4,1 km do centro de São Bento do Sul, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Progresso, Mato Preto, Oxford e Boehmerwald. Nos anúncios de outubro/2026, o Dona Francisca aparece com 13 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Dona Francisca tem 2.083 moradores, o 15º mais populoso entre os 20 bairros oficiais de São Bento do Sul, em 4,29 km²: são 485 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Dona Francisca em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em São Bento do Sul é de R$ 5.833/m², apurada em 108 anúncios. Veja o ranking completo de São Bento do Sul.
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Perguntas frequentes sobre o Dona Francisca
Onde fica o bairro Dona Francisca, em São Bento do Sul?
O bairro Dona Francisca fica a cerca de 4,1 km do centro de São Bento do Sul, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Progresso, Mato Preto, Oxford e Boehmerwald. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Dona Francisca, em São Bento do Sul?
Nos anúncios de outubro/2026, o Dona Francisca aparece com 13 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantos moradores tem o bairro Dona Francisca, em São Bento do Sul?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Dona Francisca tem 2.083 moradores, o 15º mais populoso entre os 20 bairros oficiais de São Bento do Sul, em 4,29 km²: são 485 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Dona Francisca, em São Bento do Sul?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 4.320/m², terrenos R$ 395/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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