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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro, em Caçapava? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro é de R$ 7.769/m², apurada em 5 anúncios, 33,5% acima da mediana de Caçapava (R$ 5.820/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro
O bairro Centro fica na área central de Caçapava, e faz vizinhança com Vera Cruz, Jardim Caçapava, Vila São João e Vila Paraíso. Nos anúncios de novembro/2026, o Centro aparece com 12 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 130 m² e sai por R$ 1.050.000. Num raio de 1 km do centro do Centro moram cerca de 13.400 pessoas, em 5.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Caçapava no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.700 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Centro e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Centro
Onde fica o bairro Centro, em Caçapava?
O bairro Centro fica na área central de Caçapava, e faz vizinhança com Vera Cruz, Jardim Caçapava, Vila São João e Vila Paraíso. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro, em Caçapava?
Nos anúncios de novembro/2026, o Centro aparece com 12 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 130 m² e sai por R$ 1.050.000.
Quantas pessoas moram na região do Centro, em Caçapava?
Num raio de 1 km do centro do Centro moram cerca de 13.400 pessoas, em 5.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Caçapava no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.700 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Centro, em Caçapava?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.769/m², casas R$ 4.585/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro é mais caro que a média de Caçapava?
Sim: apartamentos a R$ 7.769/m², 33,5% acima da mediana da cidade (R$ 5.820/m²), em novembro/2026.
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