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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Rafael enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Rafael
O bairro Jardim Rafael fica a cerca de 1,1 km do centro de Caçapava, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim São José, Cacapava, Centro e Vera Cruz. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Rafael aparece com 10 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Jardim Rafael moram cerca de 11.200 pessoas, em 4.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Caçapava no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.000 habitantes por km². Predominam as casas (90% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Jardim Rafael em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Caçapava é de R$ 5.821/m², apurada em 65 anúncios. Veja o ranking completo de Caçapava.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Rafael
Onde fica o bairro Jardim Rafael, em Caçapava?
O bairro Jardim Rafael fica a cerca de 1,1 km do centro de Caçapava, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim São José, Cacapava, Centro e Vera Cruz. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Rafael, em Caçapava?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Rafael aparece com 10 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Rafael, em Caçapava?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Rafael moram cerca de 11.200 pessoas, em 4.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Caçapava no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.000 habitantes por km². Predominam as casas (90% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Rafael, em Caçapava?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 3.271/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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