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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cardoso, em Aparecida de Goiânia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cardoso é de R$ 5.800/m², apurada em 5 anúncios, 5,4% acima da mediana de Aparecida de Goiânia (R$ 5.504/m²).
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Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Cardoso subiu ou caiu?
O Cardoso tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 5.098 | n=5 · baixa | 7º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.800 | n=5 · baixa | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cardoso enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cardoso
O bairro Cardoso fica em Aparecida de Goiânia, e faz vizinhança com Jardim Helvécia, Itapoã, Cidade Vera Cruz e Ilda. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Presidente, em Goiânia (2,9 km em linha reta), Jardins Madri, em Goiânia (3,8 km em linha reta), Jardim Vila Boa, em Goiânia (4,1 km em linha reta) e Setor Faiçalville, em Goiânia (4,5 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Cardoso aparece com 22 casas, 6 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 280.000. O estoque de casas à venda no Cardoso cresceu 4,8% em relação à rodada anterior (21 para 22 anúncios, contando só as 61 fontes presentes nos dois meses), e 100% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Cardoso moram cerca de 7.800 pessoas, em 2.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aparecida de Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.400 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Cardoso e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.098/m², +13,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Cardoso
Onde fica o bairro Cardoso, em Aparecida de Goiânia?
O bairro Cardoso fica em Aparecida de Goiânia, e faz vizinhança com Jardim Helvécia, Itapoã, Cidade Vera Cruz e Ilda. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Presidente, em Goiânia (2,9 km em linha reta), Jardins Madri, em Goiânia (3,8 km em linha reta), Jardim Vila Boa, em Goiânia (4,1 km em linha reta) e Setor Faiçalville, em Goiânia (4,5 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cardoso, em Aparecida de Goiânia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cardoso aparece com 22 casas, 6 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 280.000.
Os imóveis do bairro Cardoso vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Cardoso cresceu 4,8% em relação à rodada anterior (21 para 22 anúncios, contando só as 61 fontes presentes nos dois meses), e 100% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Cardoso, em Aparecida de Goiânia?
Num raio de 1 km do centro do Cardoso moram cerca de 7.800 pessoas, em 2.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aparecida de Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.400 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Cardoso, em Aparecida de Goiânia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.800/m², casas R$ 5.278/m², terrenos R$ 548/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cardoso é mais caro que a média de Aparecida de Goiânia?
Sim: apartamentos a R$ 5.800/m², 5,4% acima da mediana da cidade (R$ 5.504/m²), em novembro/2026.
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