A Corrida dos Bairros › Aparecida de Goiânia › Jardim Maria Inês
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Maria Inês, em Aparecida de Goiânia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Maria Inês é de R$ 5.135/m², apurada em 7 anúncios, 6,7% abaixo da mediana de Aparecida de Goiânia (R$ 5.504/m²).
🗺️ Ver Jardim Maria Inês no mapa de Aparecida de Goiânia
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jardim Maria Inês subiu ou caiu?
O Jardim Maria Inês tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.696 | n=6 · baixa | 8º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.696 | n=6 · baixa | 9º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.135 | n=7 · baixa | 8º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Maria Inês, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Maria Inês com o resto de Aparecida de Goiânia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 285.000 · cidade -27,0% · 6º de 6 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.071 | R$ 285.000 | -27,0% | 6º de 6 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardim Maria Inês? ⚖️ Comparar o Jardim Maria Inês com Aparecida de Goiânia🔔 Quer saber quando o preço do Jardim Maria Inês mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Jardim Maria Inês🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Maria Inês enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Maria Inês
O bairro Jardim Maria Inês fica em Aparecida de Goiânia, e faz vizinhança com Jardim Imperial, Vila Brasília, Setor dos Afonsos e Jardim Luz. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Maria Inês aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 370.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim Maria Inês moram cerca de 13.200 pessoas, em 4.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aparecida de Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.100 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Maria Inês e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.696/m², +9,4%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Aparecida de Goiânia.
Perguntas frequentes sobre o Jardim Maria Inês
Onde fica o bairro Jardim Maria Inês, em Aparecida de Goiânia?
O bairro Jardim Maria Inês fica em Aparecida de Goiânia, e faz vizinhança com Jardim Imperial, Vila Brasília, Setor dos Afonsos e Jardim Luz. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Maria Inês, em Aparecida de Goiânia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Maria Inês aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 370.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Maria Inês, em Aparecida de Goiânia?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Maria Inês moram cerca de 13.200 pessoas, em 4.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aparecida de Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.100 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Maria Inês, em Aparecida de Goiânia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.135/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Maria Inês é mais caro que a média de Aparecida de Goiânia?
Não: apartamentos a R$ 5.135/m², 6,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.504/m²), em novembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Setor dos Afonsos · Residencial Jardins Lyon · Jardim Bela Vista · Chácara São Pedro.
⚖️ Comparar o Jardim Maria Inês com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jardim Maria Inês? · Ranking completo do preço do m² em Aparecida de Goiânia
📢 Corretor ou corretora em Aparecida de Goiânia? Este relatório do Jardim Maria Inês pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 7 vagas de parceiro em Aparecida de Goiânia, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Aparecida de Goiânia
Cardoso · Cardoso Continuação · Chácara São Pedro · Cidade Satélite São Luiz · Cidade Vera Cruz · Conjunto Residencial Storil · Expansul · Garavelo Residencial Park · Goiânia Park Sul · Ilda · Independência · Itapoã · Jardim Bela Vista · Jardim Boa Esperança · Jardim Buriti Sereno · Jardim Cristal · Jardim Dom Bosco 2ª Etapa · Jardim Helvécia · Jardim Imperial · Jardim Ipiranga · Jardim Luz · Jardim Maria Inês · Jardim Nova Era · Jardim Santa Cecília · Jardim Tropical · Jardim Veneza · Jardins Marselha · Mansões Paraíso · Papillon Park · Parque das Nações · Parque Ibirapuera · Parque Itatiaia · Parque Santa Cecília · Parque Trindade · Parque Veiga Jardim · Parqville Jacarandá · Parqville Pinheiros · Pontal Sul - Acréscimo · Residencial Caraíbas · Residencial Jardins Lyon · Residencial Parqville Jacarandá · Residencial Recanto do Cerrado · Rosa dos Ventos · Setor Aeroporto Sul · Setor Conde dos Arcos · Setor dos Afonsos · Setor Garavelo · Setor Pontal Sul · Sítios Santa Luzia · Sítios Santa Luzia Residencial · Vila Brasília · Vila Maria · Vila Mariana · Vila Oliveira · Vila São Jorge
← Ranking completo do preço do m² em Aparecida de Goiânia · 🏠 Os corredores de Aparecida de Goiânia: o avatar de cada bairro