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Quanto custa o metro quadrado no bairro Setor dos Afonsos, em Aparecida de Goiânia? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Setor dos Afonsos é de R$ 5.300/m², apurada em 13 anúncios, 3,7% abaixo da mediana de Aparecida de Goiânia (R$ 5.504/m²).
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Apartamentos
O Setor dos Afonsos subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Setor dos Afonsos caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 5.323 → R$ 5.300/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Aparecida de Goiânia (5º → 7º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.439 | n=10 · média | 4º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.323 | n=11 · média | 5º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.300 | n=13 · média | 7º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Setor dos Afonsos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Setor dos Afonsos com o resto de Aparecida de Goiânia dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 300.000 · cidade -4,9% · 5º de 6 na faixa · n=11 · média | R$ 5.300 | R$ 300.000 | -4,9% | 5º de 6 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Setor dos Afonsos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Setor dos Afonsos
O bairro Setor dos Afonsos fica em Aparecida de Goiânia, e faz vizinhança com Jardim Luz, Jardim Maria Inês, Vila Brasília e Jardim Nova Era. Nos anúncios de novembro/2026, o Setor dos Afonsos aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 300.000. Num raio de 1 km do centro do Setor dos Afonsos moram cerca de 14.900 pessoas, em 6.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aparecida de Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.323/m², -0,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Setor dos Afonsos
Onde fica o bairro Setor dos Afonsos, em Aparecida de Goiânia?
O bairro Setor dos Afonsos fica em Aparecida de Goiânia, e faz vizinhança com Jardim Luz, Jardim Maria Inês, Vila Brasília e Jardim Nova Era. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Setor dos Afonsos, em Aparecida de Goiânia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Setor dos Afonsos aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 300.000.
Quantas pessoas moram na região do Setor dos Afonsos, em Aparecida de Goiânia?
Num raio de 1 km do centro do Setor dos Afonsos moram cerca de 14.900 pessoas, em 6.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aparecida de Goiânia no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.600 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Setor dos Afonsos, em Aparecida de Goiânia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.300/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Setor dos Afonsos é mais caro que a média de Aparecida de Goiânia?
Não: apartamentos a R$ 5.300/m², 3,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.504/m²), em novembro/2026.
O m² no Setor dos Afonsos subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Setor dos Afonsos caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 5.323 → R$ 5.300/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Aparecida de Goiânia (5º → 7º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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