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Quanto custa o metro quadrado no bairro Belford Roxo, em Belford Roxo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Belford Roxo é de R$ 4.191/m², apurada em 6 anúncios, 20,5% acima da mediana de Belford Roxo (R$ 3.477/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Belford Roxo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Belford Roxo
O bairro Belford Roxo fica na área central de Belford Roxo, e faz vizinhança com Centro, Das Graças, Santo Antônio da Prata e Piam. Nos anúncios de setembro/2026, o Belford Roxo aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 220.000. Num raio de 1 km do centro do Belford Roxo moram cerca de 27.000 pessoas, em 10.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Belford Roxo não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Belford Roxo). A densidade desse entorno é de 8.600 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Belford Roxo e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Belford Roxo
Onde fica o bairro Belford Roxo, em Belford Roxo?
O bairro Belford Roxo fica na área central de Belford Roxo, e faz vizinhança com Centro, Das Graças, Santo Antônio da Prata e Piam. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Belford Roxo, em Belford Roxo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Belford Roxo aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 220.000.
Quantas pessoas moram na região do Belford Roxo, em Belford Roxo?
Num raio de 1 km do centro do Belford Roxo moram cerca de 27.000 pessoas, em 10.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Belford Roxo não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Belford Roxo). A densidade desse entorno é de 8.600 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Belford Roxo, em Belford Roxo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.191/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Belford Roxo é mais caro que a média de Belford Roxo?
Sim: apartamentos a R$ 4.191/m², 20,5% acima da mediana da cidade (R$ 3.477/m²), em setembro/2026.
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