A Corrida dos Bairros › Belford Roxo › Das Graças
Quanto custa o metro quadrado no bairro Das Graças, em Belford Roxo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Das Graças é de R$ 3.166/m², apurada em 8 anúncios, 8,9% abaixo da mediana de Belford Roxo (R$ 3.477/m²).
🗺️ Ver Das Graças no mapa de Belford Roxo
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Das Graças, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Das Graças com o resto de Belford Roxo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.166 | R$ 150.000 | -6,6% | 3º de 3 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Das Graças? ⚖️ Comparar o Das Graças com Belford Roxo🔔 Quer saber quando o preço do Das Graças mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Das Graças🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Das Graças enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Das Graças
O bairro Das Graças fica a cerca de 1,2 km do centro de Belford Roxo, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Belford Roxo, Piam, Centro e Santa Amélia. Nos anúncios de setembro/2026, o Das Graças aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 150.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Das Graças tem 9.787 moradores, o 23º mais populoso entre os 30 bairros oficiais de Belford Roxo, em 1,49 km²: são 6.555 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Das Graças e vê outro preço, conte para a redação.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Belford Roxo.
Perguntas frequentes sobre o Das Graças
Onde fica o bairro Das Graças, em Belford Roxo?
O bairro Das Graças fica a cerca de 1,2 km do centro de Belford Roxo, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Belford Roxo, Piam, Centro e Santa Amélia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Das Graças, em Belford Roxo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Das Graças aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 150.000.
Quantos moradores tem o bairro Das Graças, em Belford Roxo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Das Graças tem 9.787 moradores, o 23º mais populoso entre os 30 bairros oficiais de Belford Roxo, em 1,49 km²: são 6.555 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Das Graças, em Belford Roxo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.166/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Das Graças é mais caro que a média de Belford Roxo?
Não: apartamentos a R$ 3.166/m², 8,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.477/m²), em setembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Bom Pastor · Santa Amélia · Nova Piam · Heliópolis.
⚖️ Comparar o Das Graças com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Das Graças? · Ranking completo do preço do m² em Belford Roxo
📢 Corretor ou corretora em Belford Roxo? Este relatório do Das Graças pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 2 vagas de parceiro em Belford Roxo, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Belford Roxo
Andrade de Araújo · Areia Branca · Belford Roxo · Bom Pastor · Centro · Das Graças · Heliópolis · Nova Piam · Piam · Santa Amélia · Santo Antônio da Prata · São Bernardo · São Vicente
← Ranking completo do preço do m² em Belford Roxo · 🏠 Os corredores de Belford Roxo: o avatar de cada bairro