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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Amélia, em Belford Roxo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Amélia é de R$ 3.167/m², apurada em 5 anúncios, 8,9% abaixo da mediana de Belford Roxo (R$ 3.477/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Amélia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Amélia
O bairro Santa Amélia fica a cerca de 2,5 km do centro de Belford Roxo, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Piam, Piam, Das Graças e Bom Pastor. Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Amélia aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 140.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Amélia tem 13.367 moradores, o 20º mais populoso entre os 30 bairros oficiais de Belford Roxo, em 1,45 km²: são 9.197 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Amélia e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Amélia
Onde fica o bairro Santa Amélia, em Belford Roxo?
O bairro Santa Amélia fica a cerca de 2,5 km do centro de Belford Roxo, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Piam, Piam, Das Graças e Bom Pastor. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Amélia, em Belford Roxo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Amélia aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 140.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Amélia, em Belford Roxo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Amélia tem 13.367 moradores, o 20º mais populoso entre os 30 bairros oficiais de Belford Roxo, em 1,45 km²: são 9.197 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Amélia, em Belford Roxo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.167/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Amélia é mais caro que a média de Belford Roxo?
Não: apartamentos a R$ 3.167/m², 8,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.477/m²), em setembro/2026.
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