Apartamentos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
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Operação
▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.
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Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Limeira
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Limeira e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, novembro/2026; 42 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 19 bairros).
Ver:
até R$ 3.778até R$ 4.861até R$ 5.783até R$ 7.249acima de R$ 7.249 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 42 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
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O apartamento típico de cada bairro
Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 64 m² por R$ 350.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | À venda | Faixa de preço | Para alugar | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jardim Aquáriusfaixa R$ 1.125.000 – R$ 2.470.000 · aluga 150 m² por R$ 5.500/mês · n=22 · alta | 182 m² por R$ 2.150.000 | R$ 1.125.000 – R$ 2.470.000 | 150 m² por R$ 5.500/mês | n=22 · alta |
| 2 | Vila Santa Josefafaixa R$ 1.250.000 – R$ 1.575.000 · n=6 · baixa | 146 m² por R$ 1.375.000 | R$ 1.250.000 – R$ 1.575.000 | – | n=6 · baixa |
| 3 | Jardim Parque Avenidafaixa R$ 1.095.000 – R$ 1.625.000 · aluga 99 m² por R$ 4.500/mês · n=8 · baixa | 121 m² por R$ 1.270.000 | R$ 1.095.000 – R$ 1.625.000 | 99 m² por R$ 4.500/mês | n=8 · baixa |
| 4 | Jardim Florençafaixa R$ 710.000 – R$ 1.905.000 · n=28 · alta | 142 m² por R$ 1.200.000 | R$ 710.000 – R$ 1.905.000 | – | n=28 · alta |
| 5 | Vila Primaverafaixa R$ 850.000 – R$ 1.080.000 · aluga 120 m² por R$ 4.200/mês · n=27 · alta | 120 m² por R$ 940.000 | R$ 850.000 – R$ 1.080.000 | 120 m² por R$ 4.200/mês | n=27 · alta |
| 6 | Vila Cristóvamfaixa R$ 820.000 – R$ 890.000 · n=11 · média | 94 m² por R$ 850.000 | R$ 820.000 – R$ 890.000 | – | n=11 · média |
| 7 | Jardim Residencial Francisco Cruãnesfaixa R$ 700.000 – R$ 810.000 · n=8 · baixa | 92 m² por R$ 760.000 | R$ 700.000 – R$ 810.000 | – | n=8 · baixa |
| 8 | Jardim Nossa Senhora de Fátimafaixa R$ 490.000 – R$ 810.000 · aluga 159 m² por R$ 4.000/mês · n=15 · média | 70 m² por R$ 730.000 | R$ 490.000 – R$ 810.000 | 159 m² por R$ 4.000/mês | n=15 · média |
| 9 | Jardim Santo Andréfaixa R$ 640.000 – R$ 870.000 · aluga 88 m² por R$ 3.300/mês · n=18 · média | 69 m² por R$ 710.000 | R$ 640.000 – R$ 870.000 | 88 m² por R$ 3.300/mês | n=18 · média |
| 10 | Vila Paraísofaixa R$ 645.000 – R$ 670.000 · n=7 · baixa | 170 m² por R$ 650.000 | R$ 645.000 – R$ 670.000 | – | n=7 · baixa |
| 11 | Vila São Geraldofaixa R$ 610.000 – R$ 670.000 · n=8 · baixa | 83 m² por R$ 635.000 | R$ 610.000 – R$ 670.000 | – | n=8 · baixa |
| 12 | Vila Santa Rosáliafaixa R$ 560.000 – R$ 720.000 · aluga 79 m² por R$ 2.900/mês · n=14 · média | 69 m² por R$ 625.000 | R$ 560.000 – R$ 720.000 | 79 m² por R$ 2.900/mês | n=14 · média |
| 13 | Desmembramento Oscar Antonio Bredafaixa R$ 585.000 – R$ 635.000 · aluga 83 m² por R$ 3.300/mês · n=9 · baixa | 84 m² por R$ 620.000 | R$ 585.000 – R$ 635.000 | 83 m² por R$ 3.300/mês | n=9 · baixa |
| 14 | Centrofaixa R$ 450.000 – R$ 800.000 · aluga 135 m² por R$ 2.900/mês · n=255 · alta | 163 m² por R$ 590.000 | R$ 450.000 – R$ 800.000 | 135 m² por R$ 2.900/mês | n=255 · alta |
| 15 | Jardim Senador Vergueirofaixa R$ 380.000 – R$ 600.000 · aluga 66 m² por R$ 2.800/mês · n=19 · média | 65 m² por R$ 500.000 | R$ 380.000 – R$ 600.000 | 66 m² por R$ 2.800/mês | n=19 · média |
| 16 | Chácara Boa Vista da Graminhafaixa R$ 410.000 – R$ 485.000 · n=19 · média | 58 m² por R$ 450.000 | R$ 410.000 – R$ 485.000 | – | n=19 · média |
| 17 | Jardim Santa Adéliafaixa R$ 400.000 – R$ 530.000 · aluga 65 m² por R$ 2.700/mês · n=43 · alta | 65 m² por R$ 450.000 | R$ 400.000 – R$ 530.000 | 65 m² por R$ 2.700/mês | n=43 · alta |
| 18 | Jardim Piratiningafaixa R$ 355.000 – R$ 500.000 · n=27 · alta | 107 m² por R$ 425.000 | R$ 355.000 – R$ 500.000 | – | n=27 · alta |
| 19 | Vila Limeirâneafaixa R$ 400.000 – R$ 420.000 · n=6 · baixa | 66 m² por R$ 410.000 | R$ 400.000 – R$ 420.000 | – | n=6 · baixa |
| 20 | Vale das Esmeraldasfaixa R$ 350.000 – R$ 440.000 · aluga 67 m² por R$ 2.200/mês · n=21 · alta | 57 m² por R$ 400.000 | R$ 350.000 – R$ 440.000 | 67 m² por R$ 2.200/mês | n=21 · alta |
| 21 | Gleba Beatrizfaixa R$ 350.000 – R$ 450.000 · n=9 · baixa | 65 m² por R$ 385.000 | R$ 350.000 – R$ 450.000 | – | n=9 · baixa |
| 22 | Jardim Esmeraldafaixa R$ 360.000 – R$ 420.000 · aluga 67 m² por R$ 2.200/mês · n=20 · alta | 62 m² por R$ 385.000 | R$ 360.000 – R$ 420.000 | 67 m² por R$ 2.200/mês | n=20 · alta |
| 23 | Jardim São Roquefaixa R$ 350.000 – R$ 800.000 · aluga 97 m² por R$ 4.250/mês · n=9 · baixa | 66 m² por R$ 380.000 | R$ 350.000 – R$ 800.000 | 97 m² por R$ 4.250/mês | n=9 · baixa |
| 24 | Vila Independênciafaixa R$ 300.000 – R$ 495.000 · n=23 · alta | 90 m² por R$ 380.000 | R$ 300.000 – R$ 495.000 | – | n=23 · alta |
| 25 | Boa Vistafaixa R$ 290.000 – R$ 430.000 · n=22 · alta | 66 m² por R$ 360.000 | R$ 290.000 – R$ 430.000 | – | n=22 · alta |
| 26 | Jardim Rosa Marrafon Lucasfaixa R$ 350.000 – R$ 430.000 · n=6 · baixa | 82 m² por R$ 360.000 | R$ 350.000 – R$ 430.000 | – | n=6 · baixa |
| 27 | Jardim Orestes Veronifaixa R$ 335.000 – R$ 405.000 · n=8 · baixa | 54 m² por R$ 355.000 | R$ 335.000 – R$ 405.000 | – | n=8 · baixa |
| 28 | Chácaras Antonietafaixa R$ 305.000 – R$ 405.000 · aluga 58 m² por R$ 1.900/mês · n=66 · alta | 58 m² por R$ 350.000 | R$ 305.000 – R$ 405.000 | 58 m² por R$ 1.900/mês | n=66 · alta |
| 29 | Jardim Estevesfaixa R$ 315.000 – R$ 380.000 · n=21 · alta | 54 m² por R$ 350.000 | R$ 315.000 – R$ 380.000 | – | n=21 · alta |
| 30 | Jardim Ouro Verdefaixa R$ 315.000 – R$ 390.000 · aluga 69 m² por R$ 1.900/mês · n=29 · alta | 68 m² por R$ 350.000 | R$ 315.000 – R$ 390.000 | 69 m² por R$ 1.900/mês | n=29 · alta |
| 31 | Vila Cidade Jardimfaixa R$ 300.000 – R$ 390.000 · aluga 98 m² por R$ 1.850/mês · n=29 · alta | 82 m² por R$ 345.000 | R$ 300.000 – R$ 390.000 | 98 m² por R$ 1.850/mês | n=29 · alta |
| 32 | Vila Conceiçãofaixa R$ 280.000 – R$ 350.000 · n=9 · baixa | 82 m² por R$ 335.000 | R$ 280.000 – R$ 350.000 | – | n=9 · baixa |
| 33 | Jardim Pérolafaixa R$ 290.000 – R$ 340.000 · n=10 · média | 56 m² por R$ 325.000 | R$ 290.000 – R$ 340.000 | – | n=10 · média |
| 34 | Jardim São Paulofaixa R$ 315.000 – R$ 350.000 · n=8 · baixa | 51 m² por R$ 325.000 | R$ 315.000 – R$ 350.000 | – | n=8 · baixa |
| 35 | Jardim Adélia Cavicchia Grottafaixa R$ 275.000 – R$ 365.000 · n=16 · média | 51 m² por R$ 320.000 | R$ 275.000 – R$ 365.000 | – | n=16 · média |
| 36 | Jardim Residencial Roseirafaixa R$ 295.000 – R$ 370.000 · n=17 · média | 53 m² por R$ 320.000 | R$ 295.000 – R$ 370.000 | – | n=17 · média |
| 37 | Vila Camargofaixa R$ 265.000 – R$ 380.000 · aluga 86 m² por R$ 1.800/mês · n=34 · alta | 58 m² por R$ 320.000 | R$ 265.000 – R$ 380.000 | 86 m² por R$ 1.800/mês | n=34 · alta |
| 38 | Graminhafaixa R$ 250.000 – R$ 350.000 · n=29 · alta | 50 m² por R$ 315.000 | R$ 250.000 – R$ 350.000 | – | n=29 · alta |
| 39 | Jardim Parque Novo Mundofaixa R$ 265.000 – R$ 335.000 · aluga 55 m² por R$ 1.800/mês · n=31 · alta | 56 m² por R$ 295.000 | R$ 265.000 – R$ 335.000 | 55 m² por R$ 1.800/mês | n=31 · alta |
| 40 | Vila Teixeira Marquesfaixa R$ 275.000 – R$ 320.000 · n=12 · média | 60 m² por R$ 295.000 | R$ 275.000 – R$ 320.000 | – | n=12 · média |
| 41 | Jardim Trevofaixa R$ 270.000 – R$ 360.000 · aluga 62 m² por R$ 2.000/mês · n=13 · média | 56 m² por R$ 290.000 | R$ 270.000 – R$ 360.000 | 62 m² por R$ 2.000/mês | n=13 · média |
| 42 | Parque Novo Mundofaixa R$ 250.000 – R$ 320.000 · n=29 · alta | 56 m² por R$ 290.000 | R$ 250.000 – R$ 320.000 | – | n=29 · alta |
| 43 | Residencial Jardinsfaixa R$ 265.000 – R$ 300.000 · n=14 · média | 49 m² por R$ 290.000 | R$ 265.000 – R$ 300.000 | – | n=14 · média |
| 44 | Parque Egisto Ragazzofaixa R$ 260.000 – R$ 360.000 · n=16 · média | 66 m² por R$ 285.000 | R$ 260.000 – R$ 360.000 | – | n=16 · média |
| 45 | Parque Residencial Anavecfaixa R$ 270.000 – R$ 300.000 · n=10 · média | 48 m² por R$ 280.000 | R$ 270.000 – R$ 300.000 | – | n=10 · média |
| 46 | Residencial Alto do Lagofaixa R$ 275.000 – R$ 310.000 · n=5 · baixa | 47 m² por R$ 280.000 | R$ 275.000 – R$ 310.000 | – | n=5 · baixa |
| 47 | Vila Queirozfaixa R$ 255.000 – R$ 310.000 · aluga 54 m² por R$ 1.700/mês · n=23 · alta | 54 m² por R$ 280.000 | R$ 255.000 – R$ 310.000 | 54 m² por R$ 1.700/mês | n=23 · alta |
| 48 | Jardim do Lagofaixa R$ 240.000 – R$ 350.000 · aluga 52 m² por R$ 1.600/mês · n=38 · alta | 51 m² por R$ 275.000 | R$ 240.000 – R$ 350.000 | 52 m² por R$ 1.600/mês | n=38 · alta |
| 49 | Vila Labakifaixa R$ 255.000 – R$ 290.000 · n=9 · baixa | 58 m² por R$ 275.000 | R$ 255.000 – R$ 290.000 | – | n=9 · baixa |
| 50 | Parque Hippolytofaixa R$ 240.000 – R$ 340.000 · aluga 48 m² por R$ 1.300/mês · n=29 · alta | 54 m² por R$ 270.000 | R$ 240.000 – R$ 340.000 | 48 m² por R$ 1.300/mês | n=29 · alta |
| 51 | Jardim Manacáfaixa R$ 260.000 – R$ 290.000 · aluga 48 m² por R$ 1.450/mês · n=5 · baixa | 45 m² por R$ 265.000 | R$ 260.000 – R$ 290.000 | 48 m² por R$ 1.450/mês | n=5 · baixa |
| 52 | Jardim Residencial Victório Lucatofaixa R$ 240.000 – R$ 270.000 · n=7 · baixa | 57 m² por R$ 260.000 | R$ 240.000 – R$ 270.000 | – | n=7 · baixa |
| 53 | Parque Expedicionário Hipólitofaixa R$ 230.000 – R$ 280.000 · n=5 · baixa | 75 m² por R$ 260.000 | R$ 230.000 – R$ 280.000 | – | n=5 · baixa |
| 54 | Residencial Villa do Solfaixa R$ 240.000 – R$ 305.000 · n=9 · baixa | 47 m² por R$ 260.000 | R$ 240.000 – R$ 305.000 | – | n=9 · baixa |
| 55 | Parque das Naçõesfaixa R$ 235.000 – R$ 270.000 · n=9 · baixa | 53 m² por R$ 250.000 | R$ 235.000 – R$ 270.000 | – | n=9 · baixa |
| 56 | Vila Paulistafaixa R$ 230.000 – R$ 280.000 · n=11 · média | 62 m² por R$ 250.000 | R$ 230.000 – R$ 280.000 | – | n=11 · média |
| 57 | Fazenda Duas Barrasfaixa R$ 220.000 – R$ 245.000 · aluga 50 m² por R$ 1.400/mês · n=13 · média | 48 m² por R$ 240.000 | R$ 220.000 – R$ 245.000 | 50 m² por R$ 1.400/mês | n=13 · média |
| 58 | Jardim Brasilfaixa R$ 225.000 – R$ 245.000 · n=6 · baixa | 62 m² por R$ 240.000 | R$ 225.000 – R$ 245.000 | – | n=6 · baixa |
| 59 | Jardim Campo Belofaixa R$ 220.000 – R$ 260.000 · aluga 70 m² por R$ 1.300/mês · n=32 · alta | 52 m² por R$ 240.000 | R$ 220.000 – R$ 260.000 | 70 m² por R$ 1.300/mês | n=32 · alta |
| 60 | Jardim da Graminhafaixa R$ 205.000 – R$ 250.000 · n=5 · baixa | 50 m² por R$ 235.000 | R$ 205.000 – R$ 250.000 | – | n=5 · baixa |
| 61 | Jardim Colina Verdefaixa R$ 215.000 – R$ 250.000 · aluga 50 m² por R$ 1.400/mês · n=25 · alta | 47 m² por R$ 230.000 | R$ 215.000 – R$ 250.000 | 50 m² por R$ 1.400/mês | n=25 · alta |
| 62 | Itaipufaixa R$ 210.000 – R$ 245.000 · n=9 · baixa | 69 m² por R$ 220.000 | R$ 210.000 – R$ 245.000 | – | n=9 · baixa |
| 63 | Jardim Ipirangafaixa R$ 185.000 – R$ 250.000 · aluga 59 m² por R$ 1.300/mês · n=9 · baixa | 54 m² por R$ 220.000 | R$ 185.000 – R$ 250.000 | 59 m² por R$ 1.300/mês | n=9 · baixa |
| 64 | Residencial Costa Verdefaixa R$ 205.000 – R$ 250.000 · n=11 · média | 45 m² por R$ 220.000 | R$ 205.000 – R$ 250.000 | – | n=11 · média |
| 65 | Residencial Morada das Acáciasfaixa R$ 195.000 – R$ 240.000 · aluga 46 m² por R$ 1.300/mês · n=19 · média | 45 m² por R$ 215.000 | R$ 195.000 – R$ 240.000 | 46 m² por R$ 1.300/mês | n=19 · média |
| 66 | Parque Residencial Abílio Pedrofaixa R$ 160.000 – R$ 170.000 · aluga 52 m² por R$ 1.000/mês · n=11 · média | 47 m² por R$ 170.000 | R$ 160.000 – R$ 170.000 | 52 m² por R$ 1.000/mês | n=11 · média |
| 67 | Residencial Rubifaixa R$ 150.000 – R$ 250.000 · aluga 48 m² por R$ 1.650/mês · n=27 · alta | 48 m² por R$ 165.000 | R$ 150.000 – R$ 250.000 | 48 m² por R$ 1.650/mês | n=27 · alta |
| 68 | Jardim Olga Veronifaixa R$ 130.000 – R$ 180.000 · aluga 51 m² por R$ 1.200/mês · n=31 · alta | 50 m² por R$ 150.000 | R$ 130.000 – R$ 180.000 | 51 m² por R$ 1.200/mês | n=31 · alta |
| 69 | Parque Residencial Aeroportofaixa R$ 135.000 – R$ 255.000 · n=7 · baixa | 47 m² por R$ 150.000 | R$ 135.000 – R$ 255.000 | – | n=7 · baixa |
| 70 | Jardim Residencial Recanto Alvoradafaixa R$ 135.000 – R$ 155.000 · n=9 · baixa | 51 m² por R$ 140.000 | R$ 135.000 – R$ 155.000 | – | n=9 · baixa |
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.
Compare apartamentos do mesmo tamanho
O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.
📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 7,13% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Residencial Rubialuguel R$ 35,1/m² · venda R$ 3.617/m² · n=13 · média | R$ 35,1 | R$ 3.617 | 11,65% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (27) |
| 2 | Jardim Olga Veronialuguel R$ 22,3/m² · venda R$ 3.200/m² · n=8 · baixa | R$ 22,3 | R$ 3.200 | 8,36% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (31) |
| 3 | Jardim Parque Novo Mundoaluguel R$ 33,3/m² · venda R$ 5.000/m² · n=19 · média | R$ 33,3 | R$ 5.000 | 7,99% | n=19 · média anúncios, o menor entre aluguel (19) e venda (31) |
| 4 | Jardim São Roquealuguel R$ 40,2/m² · venda R$ 6.129/m² · n=8 · baixa | R$ 40,2 | R$ 6.129 | 7,87% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (9) |
| 5 | Parque Residencial Abílio Pedroaluguel R$ 23,1/m² · venda R$ 3.585/m² · n=5 · baixa | R$ 23,1 | R$ 3.585 | 7,73% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (11) |
| 6 | Vila Queirozaluguel R$ 31,8/m² · venda R$ 5.000/m² · n=7 · baixa | R$ 31,8 | R$ 5.000 | 7,63% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (23) |
| 7 | Jardim Trevoaluguel R$ 34,2/m² · venda R$ 5.519/m² · n=6 · baixa | R$ 34,2 | R$ 5.519 | 7,44% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (13) |
| 8 | Jardim do Lagoaluguel R$ 32,0/m² · venda R$ 5.318/m² · n=13 · média | R$ 32,0 | R$ 5.318 | 7,22% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (38) |
| 9 | Fazenda Duas Barrasaluguel R$ 28,3/m² · venda R$ 4.815/m² · n=13 · média | R$ 28,3 | R$ 4.815 | 7,05% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (13) |
| 10 | Jardim Colina Verdealuguel R$ 28,0/m² · venda R$ 4.792/m² · n=6 · baixa | R$ 28,0 | R$ 4.792 | 7,01% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (25) |
| 11 | Jardim Santa Adéliaaluguel R$ 42,2/m² · venda R$ 7.249/m² · n=33 · alta | R$ 42,2 | R$ 7.249 | 6,99% | n=33 · alta anúncios, o menor entre aluguel (33) e venda (43) |
| 12 | Residencial Morada das Acáciasaluguel R$ 27,2/m² · venda R$ 4.833/m² · n=5 · baixa | R$ 27,2 | R$ 4.833 | 6,75% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (19) |
| 13 | Jardim Ipirangaaluguel R$ 22,2/m² · venda R$ 4.167/m² · n=5 · baixa | R$ 22,2 | R$ 4.167 | 6,39% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (9) |
| 14 | Centroaluguel R$ 19,0/m² · venda R$ 3.625/m² · n=57 · alta | R$ 19,0 | R$ 3.625 | 6,29% | n=57 · alta anúncios, o menor entre aluguel (57) e venda (255) |
| 15 | Chácaras Antonietaaluguel R$ 31,0/m² · venda R$ 5.947/m² · n=35 · alta | R$ 31,0 | R$ 5.947 | 6,26% | n=35 · alta anúncios, o menor entre aluguel (35) e venda (66) |
| 16 | Jardim Esmeraldaaluguel R$ 32,4/m² · venda R$ 6.209/m² · n=20 · alta | R$ 32,4 | R$ 6.209 | 6,26% | n=20 · alta anúncios, o menor entre aluguel (22) e venda (20) |
| 17 | Jardim Senador Vergueiroaluguel R$ 39,7/m² · venda R$ 7.692/m² · n=6 · baixa | R$ 39,7 | R$ 7.692 | 6,19% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (19) |
| 18 | Desmembramento Oscar Antonio Bredaaluguel R$ 39,8/m² · venda R$ 7.738/m² · n=5 · baixa | R$ 39,8 | R$ 7.738 | 6,17% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (9) |
| 19 | Parque Hippolytoaluguel R$ 26,0/m² · venda R$ 5.104/m² · n=5 · baixa | R$ 26,0 | R$ 5.104 | 6,11% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (29) |
| 20 | Jardim Manacáaluguel R$ 29,2/m² · venda R$ 5.778/m² · n=5 · baixa | R$ 29,2 | R$ 5.778 | 6,06% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (5) |
| 21 | Vila Cidade Jardimaluguel R$ 18,4/m² · venda R$ 3.714/m² · n=8 · baixa | R$ 18,4 | R$ 3.714 | 5,94% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (29) |
| 22 | Vale das Esmeraldasaluguel R$ 32,4/m² · venda R$ 6.696/m² · n=5 · baixa | R$ 32,4 | R$ 6.696 | 5,81% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (21) |
| 23 | Jardim Ouro Verdealuguel R$ 24,4/m² · venda R$ 5.217/m² · n=9 · baixa | R$ 24,4 | R$ 5.217 | 5,61% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (29) |
| 24 | Vila Santa Rosáliaaluguel R$ 39,1/m² · venda R$ 8.550/m² · n=6 · baixa | R$ 39,1 | R$ 8.550 | 5,49% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (14) |
| 25 | Jardim Santo Andréaluguel R$ 42,7/m² · venda R$ 9.355/m² · n=13 · média | R$ 42,7 | R$ 9.355 | 5,48% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (18) |
| 26 | Jardim Campo Beloaluguel R$ 20,9/m² · venda R$ 4.592/m² · n=10 · média | R$ 20,9 | R$ 4.592 | 5,46% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (32) |
| 27 | Jardim Aquáriusaluguel R$ 48,2/m² · venda R$ 11.317/m² · n=13 · média | R$ 48,2 | R$ 11.317 | 5,11% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (22) |
| 28 | Jardim Parque Avenidaaluguel R$ 46,9/m² · venda R$ 11.267/m² · n=5 · baixa | R$ 46,9 | R$ 11.267 | 4,99% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (8) |
| 29 | Vila Primaveraaluguel R$ 35,0/m² · venda R$ 8.652/m² · n=9 · baixa | R$ 35,0 | R$ 8.652 | 4,85% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (27) |
| 30 | Vila Camargoaluguel R$ 20,9/m² · venda R$ 5.270/m² · n=5 · baixa | R$ 20,9 | R$ 5.270 | 4,76% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (34) |
| 31 | Jardim Nossa Senhora de Fátimaaluguel R$ 34,4/m² · venda R$ 9.000/m² · n=7 · baixa | R$ 34,4 | R$ 9.000 | 4,59% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (15) |
Ranking regional: apartamentos em São Paulo
Só as cidades de São Paulo que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.