m² no Fazenda Duas Barras, Limeira 2026: R$ 4.907/m²

A Corrida dos Bairros › Limeira › Fazenda Duas Barras

Quanto custa o metro quadrado no bairro Fazenda Duas Barras, em Limeira? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Fazenda Duas Barras é de R$ 4.907/m², apurada em 16 anúncios, 6,2% abaixo da mediana de Limeira (R$ 5.232/m²).

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros 📢 Para corretores em Limeira 🧰 Todas as ferramentas

🗺️ Ver Fazenda Duas Barras no mapa de Limeira

Apartamentos

Venda: medianaR$ 4.907/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.771 – R$ 5.308

Venda: anúnciosn=16 · média

vs. mediana da cidade-6,2%

Aluguel: medianaR$ 28,3/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 27,8 – R$ 31,5

Aluguel: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

Apartamento típico à venda48 m² por R$ 240.000

Faixa de preço (metade central)R$ 220.000 – R$ 250.000

Apartamento típico p/ alugar50 m² por R$ 1.400/mês

Rendimento bruto do aluguel6,92% ao ano

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O preço do m² no Fazenda Duas Barras, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Fazenda Duas Barras com o resto de Limeira dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
até 50 m²	R$ 5.177	R$ 240.000	-2,7%	13º de 23	–	n=10 · média

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Limeira inteira.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Fazenda Duas Barras? ⚖️ Comparar o Fazenda Duas Barras com Limeira

🔔 Quer saber quando o preço do Fazenda Duas Barras mudar?

Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.

🔔 Quero o alerta do Fazenda Duas Barras

🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê

A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Fazenda Duas Barras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Fazenda Duas Barras

Nos anúncios de setembro/2026, o Fazenda Duas Barras aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 240.000.

Em resumo

Para alugar no bairro Fazenda Duas Barras, a mediana é de R$ 28,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.400/mês. Quem compra no bairro Fazenda Duas Barras para alugar tem rendimento bruto de 6,92% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.

Ferramentas do site

Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Limeira.

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros 📢 Para corretores em Limeira 🧩 Widget para o seu site 🤖 Assistente 🔑 Onde meu aluguel cabe 💰 Onde meu dinheiro compra 🏆 Ranking nacional 🇧🇷 As capitais: comprar, alugar, render 🔁 Comprar ou alugar: quem ganha?🏠 Minha Casa Minha Vida: onde cabe

Perguntas frequentes sobre o Fazenda Duas Barras

Como é o bairro Fazenda Duas Barras, em Limeira?

Nos anúncios de setembro/2026, o Fazenda Duas Barras aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 240.000.

Quanto custa o m² no bairro Fazenda Duas Barras, em Limeira?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.907/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Fazenda Duas Barras é mais caro que a média de Limeira?

Não: apartamentos a R$ 4.907/m², 6,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.232/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Fazenda Duas Barras?

Mediana de R$ 28,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.400/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Fazenda Duas Barras?

Rendimento bruto de 6,92% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Continue explorando

Cidade

📍 Limeira 📍 São Paulo 📍 Arujá 📍 Atibaia 📍 Caçapava 📍 Jaraguá do Sul

+ todas as 109 cidades em 27 estados

Acre📍 Rio BrancoAlagoas📍 Maceió 📍 Marechal DeodoroAmapá📍 MacapáAmazonas📍 ManausBahia📍 Salvador 📍 Camaçari 📍 Lauro de FreitasCeará📍 Fortaleza 📍 Aquiraz 📍 Caucaia 📍 EusébioDistrito Federal📍 BrasíliaEspírito Santo📍 Vitória 📍 Serra 📍 Vila VelhaGoiás📍 Goiânia 📍 Aparecida de Goiânia 📍 Senador CanedoMaranhão📍 São Luís 📍 TimonMato Grosso📍 Cuiabá 📍 Chapada dos Guimarães 📍 Várzea GrandeMato Grosso do Sul📍 Campo GrandeMinas Gerais📍 Belo Horizonte 📍 UberabaParaná📍 Curitiba 📍 Cascavel 📍 Ponta GrossaParaíba📍 João Pessoa 📍 CabedeloPará📍 Belém 📍 AnanindeuaPernambuco📍 Recife 📍 Ipojuca 📍 Jaboatão dos GuararapesPiauí📍 TeresinaRio Grande do Norte📍 Natal 📍 ParnamirimRio Grande do Sul📍 Porto Alegre 📍 Cachoeirinha 📍 Campo Bom 📍 Canoas 📍 Estância Velha 📍 Gravataí 📍 Nova Santa Rita 📍 Novo Hamburgo 📍 ViamãoRio de Janeiro📍 Rio de Janeiro 📍 Belford Roxo 📍 Duque de Caxias 📍 Maricá 📍 Mesquita 📍 Niterói 📍 Nova Iguaçu 📍 São GonçaloRondônia📍 Porto VelhoRoraima📍 Boa VistaSanta Catarina📍 Florianópolis 📍 Araquari 📍 Balneário Camboriú 📍 Balneário Piçarras 📍 Barra Velha 📍 Biguaçu 📍 Blumenau 📍 Brusque 📍 Chapecó 📍 Corupá 📍 Criciúma 📍 Guabiruba 📍 Guaramirim 📍 Itajaí 📍 Itapema 📍 Itapoá 📍 Jaraguá do Sul 📍 Joinville 📍 Lages 📍 Massaranduba 📍 Navegantes 📍 Palhoça 📍 Penha 📍 Pomerode 📍 Porto Belo 📍 São Bento do Sul 📍 São Francisco do Sul 📍 São José 📍 SchroederSergipe📍 Aracaju 📍 Barra dos CoqueirosSão Paulo📍 São Paulo novo📍 Arujá 📍 Atibaia 📍 Caçapava 📍 Campinas 📍 Guarulhos 📍 Jacareí 📍 Jundiaí 📍 Limeira 📍 Mirassol 📍 Piracicaba 📍 Santo André 📍 Santos 📍 São Bernardo do Campo 📍 São Caetano do Sul 📍 São José do Rio Preto 📍 São José dos Campos 📍 UbatubaTocantins📍 Palmas

Bairros com preço parecido: Vila Queiroz · Jardim Vitório Lucato · Jardim Residencial Victório Lucato · Residencial Morada das Acácias.

⚖️ Comparar o Fazenda Duas Barras com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Fazenda Duas Barras? · Ranking completo do preço do m² em Limeira

📢 Corretor ou corretora em Limeira? Este relatório do Fazenda Duas Barras pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Limeira, vaga fundadora aberta.

📲 Mandar este bairro

Todos os bairros de Limeira

← Ranking completo do preço do m² em Limeira · 🏠 Os corredores de Limeira: o avatar de cada bairro