Bairro Vila Paulista, Limeira: valor do m² 2026 R$ 4.032

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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Paulista, em Limeira? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Paulista é de R$ 4.032/m², apurada em 9 anúncios, 22,9% abaixo da mediana de Limeira (R$ 5.232/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 4.032/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.494 – R$ 4.355

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-22,9%

Apartamento típico à venda62 m² por R$ 265.000

Faixa de preço (metade central)R$ 220.000 – R$ 285.000

Casas

Venda: medianaR$ 2.824/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.438 – R$ 3.447

Venda: anúnciosn=12 · média

vs. mediana da cidade-24,8%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O preço do m² no Vila Paulista, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Paulista com o resto de Limeira dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
50 a 70 m²	R$ 4.274	R$ 265.000	-24,9%	36º de 41	–	n=7 · baixa

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Limeira inteira.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Paulista enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Vila Paulista

O bairro Vila Paulista fica a cerca de 2,8 km do centro de Limeira, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim São Paulo, Jardim Morro Azul, Jardim Esmeralda e Parque Residencial Belinha Ometto. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Paulista aparece com 12 casas, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 265.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Paulista moram cerca de 11.800 pessoas, em 4.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Limeira no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.700 habitantes por km². Predominam as casas (67% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Paulista e vê outro preço, conte para a redação.

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Perguntas frequentes sobre o Vila Paulista

Onde fica o bairro Vila Paulista, em Limeira?

Como é o bairro Vila Paulista, em Limeira?

Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Paulista aparece com 12 casas, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 265.000.

Quantas pessoas moram na região do Vila Paulista, em Limeira?

Num raio de 1 km do centro do Vila Paulista moram cerca de 11.800 pessoas, em 4.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Limeira no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.700 habitantes por km². Predominam as casas (67% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Vila Paulista, em Limeira?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.032/m², casas R$ 2.824/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Vila Paulista é mais caro que a média de Limeira?

Não: apartamentos a R$ 4.032/m², 22,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.232/m²), em setembro/2026.

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