Galpões: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa
Cidade
Tipo de imóvel
Operação
| # | Bairro | Mediana R$/m² | Faixa típica de preços | Confiança |
|---|---|---|---|---|
| 1 |  Serrarian=5 · confiança baixa | R$ 4.219 | n=5 · baixa |
Areiasn=7 · confiança baixa
Distrito Industrialn=7 · confiança baixa
Jardim Cidade de Florianópolisn=9 · confiança baixa
Sertão do Maruimn=7 · confiança baixa
Picadas do Suln=5 · confiança baixa🏭 Galpões, barracões e pavilhões industriais/logísticos de 100 m² a 2 ha. Mercado heterogêneo: pé-direito, doca, pátio de manobra, energia e zoneamento mudam muito o preço; a mediana é referência, não avaliação. Preços de oferta, não de venda efetiva.
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Entrar no canal do WhatsAppRendimento do aluguel (yield)
Pelo m² mediano da cidade (galpões): aluguel de 12 meses ÷ preço de venda = 8,83% ao ano, bruto (antes de vacância, IPTU e manutenção). Ainda não há bairros suficientes com venda e aluguel simultâneos para um ranking por bairro.