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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Maguari enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Maguari
O bairro Maguari fica a cerca de 4,8 km do centro de Ananindeua, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Marituba, Cidade Nova, Quarenta Horas (Coqueiro) e Centro. Nos anúncios de setembro/2026, o Maguari aparece com 7 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Maguari moram cerca de 25.400 pessoas, em 8.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Ananindeua no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Maguari em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Ananindeua é de R$ 5.060/m², apurada em 65 anúncios. Veja o ranking completo de Ananindeua.
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Perguntas frequentes sobre o Maguari
Onde fica o bairro Maguari, em Ananindeua?
O bairro Maguari fica a cerca de 4,8 km do centro de Ananindeua, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Marituba, Cidade Nova, Quarenta Horas (Coqueiro) e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Maguari, em Ananindeua?
Nos anúncios de setembro/2026, o Maguari aparece com 7 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Maguari, em Ananindeua?
Num raio de 1 km do centro do Maguari moram cerca de 25.400 pessoas, em 8.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Ananindeua no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Maguari, em Ananindeua?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 6.139/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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