A Corrida dos Bairros › Ananindeua › Coqueiro
Quanto custa o metro quadrado no bairro Coqueiro, em Ananindeua? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Coqueiro é de R$ 4.926/m², apurada em 14 anúncios, 2,7% abaixo da mediana de Ananindeua (R$ 5.060/m²).
🗺️ Ver Coqueiro no mapa de Ananindeua
Casas
Apartamentos
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Coqueiro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Coqueiro com o resto de Ananindeua dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.938 | R$ 250.000 | +4,4% | 1º de 1 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Coqueiro? ⚖️ Comparar o Coqueiro com Ananindeua🔔 Quer saber quando o preço do Coqueiro mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Coqueiro🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Coqueiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Coqueiro
O bairro Coqueiro fica a cerca de 1,7 km do centro de Ananindeua, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Quarenta Horas (Coqueiro), Centro, Levilândia e Cidade Nova. Nos anúncios de setembro/2026, o Coqueiro aparece com 15 casas, 14 apartamentos, 8 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 280.000. Num raio de 1 km do centro do Coqueiro moram cerca de 22.800 pessoas, em 7.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Ananindeua no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.700 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 32% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Ananindeua.
Perguntas frequentes sobre o Coqueiro
Onde fica o bairro Coqueiro, em Ananindeua?
O bairro Coqueiro fica a cerca de 1,7 km do centro de Ananindeua, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Quarenta Horas (Coqueiro), Centro, Levilândia e Cidade Nova. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Coqueiro, em Ananindeua?
Nos anúncios de setembro/2026, o Coqueiro aparece com 15 casas, 14 apartamentos, 8 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 280.000.
Quantas pessoas moram na região do Coqueiro, em Ananindeua?
Num raio de 1 km do centro do Coqueiro moram cerca de 22.800 pessoas, em 7.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Ananindeua no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.700 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 32% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Coqueiro, em Ananindeua?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.926/m², casas R$ 3.670/m², terrenos R$ 449/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Coqueiro é mais caro que a média de Ananindeua?
Não: apartamentos a R$ 4.926/m², 2,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.060/m²), em setembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Guanabara · Quarenta Horas (Coqueiro) · Levilândia · Águas Brancas.
⚖️ Comparar o Coqueiro com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Coqueiro? · Ranking completo do preço do m² em Ananindeua
📢 Corretor ou corretora em Ananindeua? Este relatório do Coqueiro pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 2 vagas de parceiro em Ananindeua, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Ananindeua
Águas Brancas · Águas Lindas · Atalaia · Centro · Cidade Nova · Coqueiro · Guanabara · Levilândia · Maguari · Marituba · Quarenta Horas (Coqueiro)
← Ranking completo do preço do m² em Ananindeua · 🏠 Os corredores de Ananindeua: o avatar de cada bairro