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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tapera, em Aquiraz? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tapera é de R$ 11.627/m², apurada em 18 anúncios, 7,8% acima da mediana de Aquiraz (R$ 10.790/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O Tapera subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tapera subiu +5,2% em relação a outubro/2026 (R$ 11.053 → R$ 11.627/m²), e ganhou 4 posições no ranking de Aquiraz (6º → 2º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.478 | n=16 · média | 7º | – |
| outubro/2026 | R$ 11.053 | n=16 · média | 6º | – |
| novembro/2026 | R$ 11.627 | n=18 · média | 2º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Tapera, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tapera com o resto de Aquiraz dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 850.000 · cidade +26,7% · 2º de 4 na faixa · n=5 · baixa | R$ 11.598 | R$ 850.000 | +26,7% | 2º de 4 | – | n=5 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.900.000 · cidade -12,5% · 3º de 3 na faixa · n=5 · baixa | R$ 10.448 | R$ 1.900.000 | -12,5% | 3º de 3 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tapera enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tapera
O bairro Tapera fica a cerca de 6,7 km do centro de Aquiraz, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Aquiraz Riviera, Patacas, Lt dos Bandeirantes e Praia do Presídio. Nos anúncios de novembro/2026, o Tapera aparece com 18 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 94 m² e sai por R$ 1.150.000. Num raio de 1 km do centro do Tapera moram cerca de 2.400 pessoas, em 900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aquiraz no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 11.053/m², +5,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Tapera
Onde fica o bairro Tapera, em Aquiraz?
O bairro Tapera fica a cerca de 6,7 km do centro de Aquiraz, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Aquiraz Riviera, Patacas, Lt dos Bandeirantes e Praia do Presídio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tapera, em Aquiraz?
Nos anúncios de novembro/2026, o Tapera aparece com 18 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 94 m² e sai por R$ 1.150.000.
Quantas pessoas moram na região do Tapera, em Aquiraz?
Num raio de 1 km do centro do Tapera moram cerca de 2.400 pessoas, em 900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aquiraz no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Tapera, em Aquiraz?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.627/m², casas R$ 3.577/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tapera é mais caro que a média de Aquiraz?
Sim: apartamentos a R$ 11.627/m², 7,8% acima da mediana da cidade (R$ 10.790/m²), em novembro/2026.
O m² no Tapera subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tapera subiu +5,2% em relação a outubro/2026 (R$ 11.053 → R$ 11.627/m²), e ganhou 4 posições no ranking de Aquiraz (6º → 2º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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