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Quanto custa o metro quadrado no bairro Prainha, em Aquiraz? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Prainha é de R$ 9.910/m², apurada em 14 anúncios, 6,5% abaixo da mediana de Aquiraz (R$ 10.603/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O preço do m² no Prainha, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Prainha com o resto de Aquiraz dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 11.529 | R$ 1.395.000 | -10,6% | 3º de 4 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Prainha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Prainha
O bairro Prainha fica a cerca de 4,8 km do centro de Aquiraz, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Japao, Praia do Japão, Aquiraz Riviera e Chácara da Prainha. Nos anúncios de setembro/2026, o Prainha aparece com 14 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 95 m² e sai por R$ 760.000. Num raio de 1 km do centro do Prainha moram cerca de 2.100 pessoas, em 800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aquiraz no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.600 habitantes por km². Predominam as casas (80% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Prainha
Onde fica o bairro Prainha, em Aquiraz?
O bairro Prainha fica a cerca de 4,8 km do centro de Aquiraz, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Japao, Praia do Japão, Aquiraz Riviera e Chácara da Prainha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Prainha, em Aquiraz?
Nos anúncios de setembro/2026, o Prainha aparece com 14 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 95 m² e sai por R$ 760.000.
Quantas pessoas moram na região do Prainha, em Aquiraz?
Num raio de 1 km do centro do Prainha moram cerca de 2.100 pessoas, em 800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Aquiraz no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.600 habitantes por km². Predominam as casas (80% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Prainha, em Aquiraz?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.910/m², casas R$ 3.477/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Prainha é mais caro que a média de Aquiraz?
Não: apartamentos a R$ 9.910/m², 6,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.603/m²), em setembro/2026.
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