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Quanto custa o metro quadrado no bairro Japao, em Aquiraz? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Japao é de R$ 12.197/m², apurada em 8 anúncios, 13,0% acima da mediana de Aquiraz (R$ 10.790/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Japao subiu ou caiu?
O Japao tem poucos anúncios em uma das edições (n=10 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 12.122 | n=10 · média | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 12.122 | n=10 · média | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 12.197 | n=8 · baixa | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Japao, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Japao com o resto de Aquiraz dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 945.000 · cidade +31,9% · 1º de 4 na faixa · n=5 · baixa | R$ 12.071 | R$ 945.000 | +31,9% | 1º de 4 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Japao enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Japao
O bairro Japao fica a cerca de 3,8 km do centro de Aquiraz, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Japão, Prainha, Chácara da Prainha e Centro. Nos anúncios de novembro/2026, o Japao aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 965.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Japao e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 12.122/m², +0,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Japao
Onde fica o bairro Japao, em Aquiraz?
O bairro Japao fica a cerca de 3,8 km do centro de Aquiraz, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Japão, Prainha, Chácara da Prainha e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Japao, em Aquiraz?
Nos anúncios de novembro/2026, o Japao aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 965.000.
Quanto custa o m² no bairro Japao, em Aquiraz?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.197/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Japao é mais caro que a média de Aquiraz?
Sim: apartamentos a R$ 12.197/m², 13,0% acima da mediana da cidade (R$ 10.790/m²), em novembro/2026.
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