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Berto Círio: casinha da Corrida dos Bairros, 11º lugar11

Valor do m² no bairro Berto Círio, Nova Santa Rita

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Casas

Venda: medianaR$ 3.593/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 2.519 – R$ 5.174
Venda: anúnciosn=105 · alta
vs. mediana da cidade-18,9%
Aluguel: medianaR$ 22,7/m²
Aluguel: faixa P25 a P75R$ 13,3 – R$ 27,5
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

Rendimento bruto do aluguel7,58% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 435/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 322 – R$ 594
Venda: anúnciosn=81 · alta
vs. mediana da cidade-26,2%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Berto Círio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Berto Círio

O bairro Berto Círio fica a cerca de 3,4 km do centro de Nova Santa Rita, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Centro e Sanga Funda. Perto dele, em outra cidade, ficam Mathias Velho, em Canoas (4,7 km em linha reta), Cinco Colônias, em Canoas (5,9 km em linha reta), Harmonia, em Canoas (6,2 km em linha reta) e São Luis, em Canoas (6,5 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Berto Círio aparece com 105 casas, 81 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Berto Círio cresceu 4,2% em relação à rodada anterior (119 para 124 anúncios, contando só as 58 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Berto Círio moram cerca de 3.700 pessoas, em 1.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Nova Santa Rita no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.300 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 15% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Berto Círio

Onde fica o bairro Berto Círio, em Nova Santa Rita?

O bairro Berto Círio fica a cerca de 3,4 km do centro de Nova Santa Rita, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Centro e Sanga Funda. Perto dele, em outra cidade, ficam Mathias Velho, em Canoas (4,7 km em linha reta), Cinco Colônias, em Canoas (5,9 km em linha reta), Harmonia, em Canoas (6,2 km em linha reta) e São Luis, em Canoas (6,5 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Berto Círio, em Nova Santa Rita?

Nos anúncios de novembro/2026, o Berto Círio aparece com 105 casas, 81 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Os imóveis do bairro Berto Círio vendem rápido?

O estoque de casas à venda no Berto Círio cresceu 4,2% em relação à rodada anterior (119 para 124 anúncios, contando só as 58 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quantas pessoas moram na região do Berto Círio, em Nova Santa Rita?

Num raio de 1 km do centro do Berto Círio moram cerca de 3.700 pessoas, em 1.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Nova Santa Rita no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.300 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Berto Círio, em Nova Santa Rita?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 3.593/m², terrenos R$ 435/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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