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Patrimônio: casinha da Corrida dos Bairros, 2º lugar2

Valor do m² no bairro Patrimônio, Massaranduba

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Casas

Venda: medianaR$ 2.636/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 1.198 – R$ 4.562
Venda: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-32,6%

Terrenos

Venda: medianaR$ 263/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 177 – R$ 356
Venda: anúnciosn=10 · média
vs. mediana da cidade-12,1%

Galpões

Venda: medianaR$ 1.183/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 677 – R$ 2.328
Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+0,0%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: outubro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Patrimônio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Patrimônio

O bairro Patrimônio fica a cerca de 2,5 km do centro de Massaranduba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Centro, Campinha e Butuca. Nos anúncios de outubro/2026, o Patrimônio aparece com 10 terrenos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Patrimônio tem 768 moradores, o 3º mais populoso entre os 5 bairros oficiais de Massaranduba, em 2,78 km²: são 276 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Patrimônio

Onde fica o bairro Patrimônio, em Massaranduba?

O bairro Patrimônio fica a cerca de 2,5 km do centro de Massaranduba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Centro, Campinha e Butuca. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Patrimônio, em Massaranduba?

Nos anúncios de outubro/2026, o Patrimônio aparece com 10 terrenos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.

Quantos moradores tem o bairro Patrimônio, em Massaranduba?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o Patrimônio tem 768 moradores, o 3º mais populoso entre os 5 bairros oficiais de Massaranduba, em 2,78 km²: são 276 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro Patrimônio, em Massaranduba?

Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 2.636/m², terrenos R$ 263/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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