Guarani Mirim, Massaranduba: terreno R$ 150/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Massaranduba › Guarani Mirim

Venda: medianaR$ 150/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 60 – R$ 297

Venda: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-49,8%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: outubro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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Onde fica e como é o bairro Guarani Mirim

Nos anúncios de outubro/2026, o Guarani Mirim aparece com 7 terrenos à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Guarani Mirim tem 1.680 moradores, o 2º mais populoso entre os 5 bairros oficiais de Massaranduba, em 2,59 km²: são 649 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Guarani Mirim

Como é o bairro Guarani Mirim, em Massaranduba?

Nos anúncios de outubro/2026, o Guarani Mirim aparece com 7 terrenos à venda.

Quantos moradores tem o bairro Guarani Mirim, em Massaranduba?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o Guarani Mirim tem 1.680 moradores, o 2º mais populoso entre os 5 bairros oficiais de Massaranduba, em 2,59 km²: são 649 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro Guarani Mirim, em Massaranduba?

Mediana dos anúncios em outubro/2026: terrenos R$ 150/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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