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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro
O bairro Centro fica na área central de Massaranduba, e faz vizinhança com Patrimônio, Butuca e Campinha. Nos anúncios de outubro/2026, o Centro aparece com 35 casas, 30 terrenos à venda. O estoque de casas à venda no Centro encolheu 7,9% em relação à rodada anterior (38 para 35 anúncios, contando só as 32 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 4.028 moradores, o mais populoso entre os 5 bairros oficiais de Massaranduba, em 4,48 km²: são 898 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Centro
Onde fica o bairro Centro, em Massaranduba?
O bairro Centro fica na área central de Massaranduba, e faz vizinhança com Patrimônio, Butuca e Campinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro, em Massaranduba?
Nos anúncios de outubro/2026, o Centro aparece com 35 casas, 30 terrenos à venda.
Os imóveis do bairro Centro vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Centro encolheu 7,9% em relação à rodada anterior (38 para 35 anúncios, contando só as 32 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Centro, em Massaranduba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 4.028 moradores, o mais populoso entre os 5 bairros oficiais de Massaranduba, em 4,48 km²: são 898 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Centro, em Massaranduba?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 3.913/m², terrenos R$ 632/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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