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Preço do m² de galpões em Massaranduba, bairro por bairro · outubro/2026

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R$ 1.183/m²mediana de galpões à venda em Massaranduba, outubro/2026

Edição anterior (setembro/2026, 18/09): R$ 1.156/m², +2,3% em 15 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).

Líder da corridaPatrimônioR$ 1.183/m² · 8 anúnciosVer o preço por bairro
📍 Massaranduba📍 Guaramirim📍 Pomerode📍 Barra Velha📍 Balneário Piçarras📍 Jaraguá do Sul
+ todas as 109 cidades em 27 estados
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Em outubro/2026, o m² de galpões à venda em Massaranduba tem mediana de R$ 1.183, em 10 anúncios de 1 bairros. Mais caro: Patrimônio (R$ 1.183/m²). Mais barato: Patrimônio (R$ 1.183/m²).

11 anúncios de galpões · 1 bairros no ranking · 43 fontes · como calculamos o preço do m²

Levantamento e edição: Redação do Minuto Jaraguá · atualizado em 03/10/2026

Galpões: ranking por bairro

Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?

Tipo de imóvel

💰 Valores de VENDA (R$ por m²). Ainda não há anúncios de aluguel suficientes para um ranking de locação.

Preço do m² de galpões por bairro (venda): mediana, faixa típica e confiança
#BairroMediana R$/m²Faixa típica de preçosConfiança
1Patrimônion=8 · confiança baixaR$ 1.183
n=8 · baixa

▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de setembro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.

🏭 Galpões, barracões e pavilhões industriais/logísticos de 100 m² a 2 ha. Mercado heterogêneo: pé-direito, doca, pátio de manobra, energia e zoneamento mudam muito o preço; a mediana é referência, não avaliação. Preços de oferta, não de venda efetiva.

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Ranking regional: galpões em Santa Catarina

Só as cidades de Santa Catarina que já medimos. Preço do m² de galpões e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.

ou abrir o ranking completo
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Ranking nacional: galpões em todas as cidades

Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de galpões e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.

ou abrir o ranking completo
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.

O que fazer com esse número?

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O que os números de outubro/2026 mostram em Massaranduba

Em outubro/2026, o m² de galpões à venda em Massaranduba tem mediana de R$ 1.183, apurada em 10 anúncios espalhados por 1 bairros. O metro quadrado mais caro está no bairro Patrimônio (R$ 1.183/m², 8 anúncios) e o mais barato no bairro Patrimônio (R$ 1.183/m², 8 anúncios): 0% de diferença entre as duas pontas da cidade. As duas pontas saem dos bairros com pelo menos 5 anúncios, que é a amostra mínima do ranking nesta cidade. Os valores são preços pedidos em anúncios públicos de 43 fontes, não vendas fechadas. Veja como calculamos, compare bairros lado a lado no comparador ou estime o seu imóvel na calculadora.

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Perguntas frequentes sobre galpões em Massaranduba

Quanto custa o m² de galpões em Massaranduba?

Mediana de R$ 1.183/m² à venda em outubro/2026, apurada em 10 anúncios de 1 bairros.

Qual o bairro com galpões mais caro de Massaranduba?

Patrimônio: R$ 1.183/m² (outubro/2026).

Qual o bairro com galpões mais barato de Massaranduba?

Patrimônio: R$ 1.183/m², entre os bairros com pelo menos 5 anúncios.