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Quanto custa o metro quadrado no bairro Itacimirim, em Camaçari? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Itacimirim é de R$ 13.333/m², apurada em 13 anúncios, 48,0% acima da mediana de Camaçari (R$ 9.011/m²).
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O Itacimirim subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Itacimirim subiu +24,2% em relação a outubro/2026 (R$ 10.739 → R$ 13.333/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Camaçari (3º → 1º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.833 | n=33 · alta | 2º | – |
| outubro/2026 | R$ 10.739 | n=32 · alta | 3º | – |
| novembro/2026 | R$ 13.333 | n=13 · média | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Itacimirim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Itacimirim com o resto de Camaçari dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 600.000 · cidade -5,0% · 3º de 4 na faixa · n=5 · baixa | R$ 9.355 | R$ 600.000 | -5,0% | 3º de 4 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 2.075.000 · cidade +40,2% · 1º de 2 na faixa · n=6 · baixa | R$ 16.740 | R$ 2.075.000 | +40,2% | 1º de 2 | – | n=6 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Itacimirim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Itacimirim
O bairro Itacimirim fica em Camaçari, e faz vizinhança com Itacimirim (Monte Gordo), Guarajuba (Monte Gordo), Guarajuba e Monte Gordo. Nos anúncios de novembro/2026, o Itacimirim aparece com 13 apartamentos, 12 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 105 m² e sai por R$ 1.400.000. O estoque de apartamentos à venda no Itacimirim encolheu 41,5% em relação à rodada anterior (41 para 24 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 27% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 10.739/m², +24,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Itacimirim
Onde fica o bairro Itacimirim, em Camaçari?
O bairro Itacimirim fica em Camaçari, e faz vizinhança com Itacimirim (Monte Gordo), Guarajuba (Monte Gordo), Guarajuba e Monte Gordo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Itacimirim, em Camaçari?
Nos anúncios de novembro/2026, o Itacimirim aparece com 13 apartamentos, 12 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 105 m² e sai por R$ 1.400.000.
Os imóveis do bairro Itacimirim vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Itacimirim encolheu 41,5% em relação à rodada anterior (41 para 24 anúncios, contando só as 63 fontes presentes nos dois meses), e 27% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Itacimirim, em Camaçari?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 13.333/m², casas R$ 7.658/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Itacimirim é mais caro que a média de Camaçari?
Sim: apartamentos a R$ 13.333/m², 48,0% acima da mediana da cidade (R$ 9.011/m²), em novembro/2026.
O m² no Itacimirim subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Itacimirim subiu +24,2% em relação a outubro/2026 (R$ 10.739 → R$ 13.333/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Camaçari (3º → 1º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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