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Quanto custa o metro quadrado no bairro Guarajuba (Monte Gordo), em Camaçari? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Guarajuba (Monte Gordo) é de R$ 10.744/m², apurada em 16 anúncios, 19,8% acima da mediana de Camaçari (R$ 8.970/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Guarajuba (Monte Gordo), por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Guarajuba (Monte Gordo) com o resto de Camaçari dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 11.286 | R$ 750.000 | +14,0% | 1º de 3 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 8.333 | R$ 900.000 | -30,2% | 3º de 3 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Guarajuba (Monte Gordo) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Guarajuba (Monte Gordo)
O bairro Guarajuba (Monte Gordo) fica em Camaçari, e faz vizinhança com Guarajuba, Itacimirim, Itacimirim (Monte Gordo) e Monte Gordo. Nos anúncios de setembro/2026, o Guarajuba (Monte Gordo) aparece com 33 casas, 16 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 850.000.
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Perguntas frequentes sobre o Guarajuba (Monte Gordo)
Onde fica o bairro Guarajuba (Monte Gordo), em Camaçari?
O bairro Guarajuba (Monte Gordo) fica em Camaçari, e faz vizinhança com Guarajuba, Itacimirim, Itacimirim (Monte Gordo) e Monte Gordo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Guarajuba (Monte Gordo), em Camaçari?
Nos anúncios de setembro/2026, o Guarajuba (Monte Gordo) aparece com 33 casas, 16 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 850.000.
Quanto custa o m² no bairro Guarajuba (Monte Gordo), em Camaçari?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.744/m², casas R$ 8.172/m², terrenos R$ 1.210/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Guarajuba (Monte Gordo) é mais caro que a média de Camaçari?
Sim: apartamentos a R$ 10.744/m², 19,8% acima da mediana da cidade (R$ 8.970/m²), em setembro/2026.
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