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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Massagueira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Massagueira
O bairro Massagueira fica a cerca de 6,3 km do centro de Marechal Deodoro, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Barra Nova, Francês, Praia do Francês e Centro. Nos anúncios de setembro/2026, o Massagueira aparece com 16 casas, 15 terrenos à venda. Num raio de 1 km do centro do Massagueira moram cerca de 7.100 pessoas, em 2.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Marechal Deodoro no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Massagueira em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Marechal Deodoro é de R$ 9.309/m², apurada em 34 anúncios. Veja o ranking completo de Marechal Deodoro.
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Perguntas frequentes sobre o Massagueira
Onde fica o bairro Massagueira, em Marechal Deodoro?
O bairro Massagueira fica a cerca de 6,3 km do centro de Marechal Deodoro, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Barra Nova, Francês, Praia do Francês e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Massagueira, em Marechal Deodoro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Massagueira aparece com 16 casas, 15 terrenos à venda.
Quantas pessoas moram na região do Massagueira, em Marechal Deodoro?
Num raio de 1 km do centro do Massagueira moram cerca de 7.100 pessoas, em 2.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Marechal Deodoro no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Massagueira, em Marechal Deodoro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 5.235/m², terrenos R$ 724/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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