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Quanto custa o metro quadrado no bairro Francês, em Marechal Deodoro? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Francês é de R$ 9.966/m², apurada em 8 anúncios, 7,1% acima da mediana de Marechal Deodoro (R$ 9.309/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Francês enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Francês
O bairro Francês fica a cerca de 7,4 km do centro de Marechal Deodoro, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Francês, Massagueira, Barra Nova e Marechal Deodoro. Nos anúncios de setembro/2026, o Francês aparece com 17 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 540.000. Num raio de 1 km do centro do Francês moram cerca de 1.300 pessoas, em 500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Marechal Deodoro no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.000 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Francês e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Francês
Onde fica o bairro Francês, em Marechal Deodoro?
O bairro Francês fica a cerca de 7,4 km do centro de Marechal Deodoro, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Francês, Massagueira, Barra Nova e Marechal Deodoro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Francês, em Marechal Deodoro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Francês aparece com 17 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 540.000.
Quantas pessoas moram na região do Francês, em Marechal Deodoro?
Num raio de 1 km do centro do Francês moram cerca de 1.300 pessoas, em 500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Marechal Deodoro no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.000 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Francês, em Marechal Deodoro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.966/m², casas R$ 5.139/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Francês é mais caro que a média de Marechal Deodoro?
Sim: apartamentos a R$ 9.966/m², 7,1% acima da mediana da cidade (R$ 9.309/m²), em setembro/2026.
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