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Marechal Deodoro: casinha da Corrida dos Bairros

Valor do m² no bairro Marechal Deodoro, Marechal Deodoro

A Corrida dos BairrosMarechal DeodoroMarechal Deodoro

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Casas

Venda: medianaR$ 5.357/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 3.889 – R$ 5.970
Venda: anúnciosn=21 · alta
vs. mediana da cidade-2,5%

Terrenos

Venda: medianaR$ 547/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 503 – R$ 662
Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-46,6%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Marechal Deodoro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Marechal Deodoro

O bairro Marechal Deodoro fica na área central de Marechal Deodoro, e faz vizinhança com Centro, Massagueira, Francês e Praia do Francês. Nos anúncios de setembro/2026, o Marechal Deodoro aparece com 21 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Num raio de 1 km do centro do Marechal Deodoro moram cerca de 7.400 pessoas, em 2.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Marechal Deodoro no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 13% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Marechal Deodoro em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Marechal Deodoro é de R$ 9.309/m², apurada em 34 anúncios. Veja o ranking completo de Marechal Deodoro.

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Perguntas frequentes sobre o Marechal Deodoro

Onde fica o bairro Marechal Deodoro, em Marechal Deodoro?

O bairro Marechal Deodoro fica na área central de Marechal Deodoro, e faz vizinhança com Centro, Massagueira, Francês e Praia do Francês. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Marechal Deodoro, em Marechal Deodoro?

Nos anúncios de setembro/2026, o Marechal Deodoro aparece com 21 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Quantas pessoas moram na região do Marechal Deodoro, em Marechal Deodoro?

Num raio de 1 km do centro do Marechal Deodoro moram cerca de 7.400 pessoas, em 2.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Marechal Deodoro no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Marechal Deodoro, em Marechal Deodoro?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 5.357/m², terrenos R$ 547/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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