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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rio Abaixo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Rio Abaixo
Nos anúncios de novembro/2026, o Rio Abaixo aparece com 15 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Rio Abaixo tem 3.695 moradores, o 14º mais populoso entre os 42 bairros oficiais de Atibaia, em 26,86 km²: são 137 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Rio Abaixo em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Atibaia é de R$ 8.904/m², apurada em 25 anúncios. Veja o ranking completo de Atibaia.
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Perguntas frequentes sobre o Rio Abaixo
Como é o bairro Rio Abaixo, em Atibaia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Rio Abaixo aparece com 15 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantos moradores tem o bairro Rio Abaixo, em Atibaia?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Rio Abaixo tem 3.695 moradores, o 14º mais populoso entre os 42 bairros oficiais de Atibaia, em 26,86 km²: são 137 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Rio Abaixo, em Atibaia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 6.760/m², terrenos R$ 321/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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