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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Estância Brasil enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Estância Brasil
O bairro Jardim Estância Brasil fica a cerca de 5,8 km do centro de Atibaia, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Vitória Régia, Estancia Parque, Atibaia e Jardim Maristela. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Estância Brasil aparece com 23 terrenos, 22 casas à venda. O estoque de casas à venda no Jardim Estância Brasil ficou estável em relação à rodada anterior (22 para 22 anúncios, contando só as 150 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Jardim Estância Brasil moram cerca de 1.800 pessoas, em 600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Estância Brasil não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Atibaia). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Jardim Estância Brasil em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Atibaia é de R$ 8.904/m², apurada em 25 anúncios. Veja o ranking completo de Atibaia.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Estância Brasil
Onde fica o bairro Jardim Estância Brasil, em Atibaia?
O bairro Jardim Estância Brasil fica a cerca de 5,8 km do centro de Atibaia, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Vitória Régia, Estancia Parque, Atibaia e Jardim Maristela. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Estância Brasil, em Atibaia?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Estância Brasil aparece com 23 terrenos, 22 casas à venda.
Os imóveis do bairro Jardim Estância Brasil vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Jardim Estância Brasil ficou estável em relação à rodada anterior (22 para 22 anúncios, contando só as 150 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Estância Brasil, em Atibaia?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Estância Brasil moram cerca de 1.800 pessoas, em 600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Estância Brasil não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Atibaia). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Estância Brasil, em Atibaia?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 5.687/m², terrenos R$ 231/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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