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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro Sul
O bairro Centro Sul fica a cerca de 1,7 km do centro de Schroeder, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Rio Hern, Centro, Centro Leste e Sossego. Nos anúncios de outubro/2026, o Centro Sul aparece com 10 terrenos à venda. Num raio de 1 km do centro do Centro Sul moram cerca de 1.400 pessoas, em 500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Schroeder no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Centro Sul em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Schroeder é de R$ 4.583/m², apurada em 17 anúncios. Veja o ranking completo de Schroeder.
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Perguntas frequentes sobre o Centro Sul
Onde fica o bairro Centro Sul, em Schroeder?
O bairro Centro Sul fica a cerca de 1,7 km do centro de Schroeder, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Rio Hern, Centro, Centro Leste e Sossego. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro Sul, em Schroeder?
Nos anúncios de outubro/2026, o Centro Sul aparece com 10 terrenos à venda.
Quantas pessoas moram na região do Centro Sul, em Schroeder?
Num raio de 1 km do centro do Centro Sul moram cerca de 1.400 pessoas, em 500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Schroeder no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 500 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Centro Sul, em Schroeder?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: terrenos R$ 668/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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