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Quanto custa o metro quadrado no bairro Testo Rega, em Pomerode? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Testo Rega é de R$ 5.510/m², apurada em 20 anúncios, 24,8% abaixo da mediana de Pomerode (R$ 7.330/m²).
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O preço do m² no Testo Rega, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Testo Rega com o resto de Pomerode dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 4.358 | R$ 290.000 | -39,0% | 3º de 3 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 5.600 | R$ 460.000 | -16,4% | 2º de 2 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Testo Rega enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Testo Rega
Nos anúncios de setembro/2026, o Testo Rega aparece com 63 casas, 53 terrenos, 20 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 455.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Testo Rega tem 976 moradores, o 9º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Pomerode, em 1,04 km²: são 937 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Testo Rega
Como é o bairro Testo Rega, em Pomerode?
Nos anúncios de setembro/2026, o Testo Rega aparece com 63 casas, 53 terrenos, 20 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 455.000.
Quantos moradores tem o bairro Testo Rega, em Pomerode?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Testo Rega tem 976 moradores, o 9º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Pomerode, em 1,04 km²: são 937 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Testo Rega, em Pomerode?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.510/m², casas R$ 5.048/m², terrenos R$ 300/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Testo Rega é mais caro que a média de Pomerode?
Não: apartamentos a R$ 5.510/m², 24,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.330/m²), em setembro/2026.
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