A Corrida dos Bairros › Pomerode › Testo Rega
Quanto custa o metro quadrado no bairro Testo Rega, em Pomerode? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Testo Rega é de R$ 5.665/m², apurada em 22 anúncios, 24,7% abaixo da mediana de Pomerode (R$ 7.522/m²).
🗺️ Ver Testo Rega no mapa de Pomerode
Casas
Apartamentos
Terrenos
O Testo Rega subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Testo Rega subiu +1,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.600 → R$ 5.665/m²), mantendo a 5ª posição no ranking de Pomerode.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.510 | n=20 · alta | 5º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.600 | n=21 · alta | 5º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.665 | n=22 · alta | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Testo Rega, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Testo Rega com o resto de Pomerode dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 340.000 · cidade -18,1% · 3º de 3 na faixa · n=7 · baixa | R$ 6.032 | R$ 340.000 | -18,1% | 3º de 3 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 460.000 · cidade -18,9% · 3º de 3 na faixa · n=9 · baixa | R$ 5.600 | R$ 460.000 | -18,9% | 3º de 3 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Testo Rega? ⚖️ Comparar o Testo Rega com Pomerode🔔 Quer saber quando o preço do Testo Rega mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Testo Rega🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Testo Rega enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Testo Rega
Nos anúncios de novembro/2026, o Testo Rega aparece com 65 casas, 55 terrenos, 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 450.000. O estoque de apartamentos à venda no Testo Rega cresceu 4,5% em relação à rodada anterior (22 para 23 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Testo Rega tem 976 moradores, o 9º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Pomerode, em 1,04 km²: são 937 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.600/m², +1,2%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Pomerode.
Perguntas frequentes sobre o Testo Rega
Como é o bairro Testo Rega, em Pomerode?
Nos anúncios de novembro/2026, o Testo Rega aparece com 65 casas, 55 terrenos, 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 450.000.
Os imóveis do bairro Testo Rega vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Testo Rega cresceu 4,5% em relação à rodada anterior (22 para 23 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Testo Rega, em Pomerode?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Testo Rega tem 976 moradores, o 9º mais populoso entre os 15 bairros oficiais de Pomerode, em 1,04 km²: são 937 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Testo Rega, em Pomerode?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.665/m², casas R$ 5.141/m², terrenos R$ 300/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Testo Rega é mais caro que a média de Pomerode?
Não: apartamentos a R$ 5.665/m², 24,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.522/m²), em novembro/2026.
O m² no Testo Rega subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Testo Rega subiu +1,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.600 → R$ 5.665/m²), mantendo a 5ª posição no ranking de Pomerode. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Testo Central · Testo Alto · Wunderwald.
⚖️ Comparar o Testo Rega com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Testo Rega? · Ranking completo do preço do m² em Pomerode
📢 Corretor ou corretora em Pomerode? Este relatório do Testo Rega pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 2 vagas de parceiro em Pomerode, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Pomerode
Centro · Jardim Pomerania · Pomerode Fundos · Ribeirão Areia · Ribeirão Clara · Ribeirão Herdt · Testo Alto · Testo Central · Testo Central Alto · Testo Rega · Wunderwald
← Ranking completo do preço do m² em Pomerode · 🏠 Os corredores de Pomerode: o avatar de cada bairro